澳洲墨尔本房租大跌仍无人问津,边远地区租金大涨

在澳大利亚澳洲新闻




据《时代报》报道,维州大部分边远地区房屋租金都在上涨,与此同时,墨尔本的大部分租赁市场陷入低迷。最新租金数据显示,在过去6个月里,维州排名前20名的地区中,有近四分之三属于边远地区。房地产经纪人称,疫情期间,Warrnambool和Castlemaine等地区的租房需求急剧上升。有人担心,不断增长的需求可能会推高部分边远地区的生活成本,导致人们租不起房。

QQ截图20201002212403.png,0

(图片来源:《时代报》)

无家可归者协会(Council to Homeless Persons)对维州政府的数据进行分析,结果显示,2020年上半年,Moe地区的租金上涨了9%,Bendigo East上涨了7%。在Seymour、Benalla、Bendigo、Ballarat、Warrnambool和Castlemaine,每周租金中位数上涨了3%。在截至6月份的6个月里,Brighton East仍以11%的涨幅位居榜首。

QQ截图20201002212414.png,0

(图片来源:《时代报》)

无家可归者协会的首席执行官Jenny Smith说,该分析对维州房租随经济衰退而下降的观点提出了挑战。她说:“这跟我们在疫情期间听到的那种夸夸其词不一样,维州的房租没有下跌。有很多人在考虑这场危机带来的生存问题,并说‘我想退出你死我活的竞争,搬到边远地区去’。”州政府已经出台了驱逐租户的禁令,禁止房东提高现有租户的租金。但Smith表示,维州边远地区房地产市场的竞争和不断上涨的房价,让那些无家可归者更难租到房。

QQ截图20201002212427.png,0

(图片来源:《时代报》)

Ray White Warrnambool的主任Jess Densley估计,过去一年,该机构出租房产的租金上涨了15%。他说:“目前我们没有一处房产是空着的。”Densley表示,Warrnambool地区的租赁市场已经停滞大约10年,但大约18个月前需求开始增长。他说,墨尔本失业者被迫将目光投向城市以外的地方。

卫生部的房租报告显示,今年第二季度,墨尔本的每周房租中位数下降了5.2%,而维州边远地区的降幅仅为0.6%。这是墨尔本自1999年以来的最大降幅。截至今年6月,维州边远地区周租金中位数上涨2.8%,达到330澳元,而墨尔本则下跌4%,至400澳元。数据显示,在过去10年里,维州边远地区的租金涨幅也位居榜首,Seymour上涨67%、Benalla上涨55%、Castlemaine上涨49%。

QQ截图20201002212437.png,0

(图片来源:《时代报》)

Mandy Connell以每周260澳元的价格在Castlemaine租了一所房子,但她的租约今年就要到期了。尽管受禁令保护,但Connell女士仍在寻找其他可供出租的房产。她说:“这是一栋老房子。有点破旧了。”这位创作型歌手越来越担心自己能否在该地区租到房。

无家可归者协会的分析显示,在过去的10年里,Castlemaine的周租金中位数上涨了49%,达到350澳元。Cantwell Property Castlemaine的主管Michael Cantwell表示,在该地区租房的竞争越来越激烈。他说:“我们的租户因为找不到住的地方而哭着给我们打电话。”Cantwell先生指出,疫情开始的时候,就有一股租房潮,紧接着是持续了大约8周的萧条期。现在需求再次上涨。

(Sophia)

专题:新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >>

最新:悉尼托儿中心紧急关闭,员工疑似染病正接受检测(图) 1572条评论 综合报道
更新:黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”,澳华人区诊所被指冒犯!前台回应记者:“难道不是么?滚!” 1155条评论 瑞纳
滚动更新:莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings 936条评论 今日澳洲App

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...