前言
拿到澳洲PR，定居澳洲，有一份高薪工作，可以说是很多人的目标。
前两天看看酱在港媒那里看到一个故事，觉得厉害了！
一个90后中国香港女生，卡里只有10万港币，
1年拿下澳洲PR！
到了澳洲后，
7天内找到年薪逾百万港币的工作，
3年后已经在澳洲买了好几栋房子！
她还表示，打算在澳洲每个重点城市都买3套房，
到了45岁就退休！
01
为了省钱买房，她一日三餐都吃同一种食物！
这位妹子名叫Andrea，今年30岁。
现在的Andrea住在墨尔本市中心一套90平左右的房子里，离唐人街步行只要7分钟，
这套房子当年她花了52万澳元购入，
与此同时，她在墨尔本和塔州其他地方也买了好几套房子。
工作高薪稳定，
又拥有好几套房，
这样的“房姐”生活，可以说让好多在澳洲的小伙伴羡慕不已了。。。。
Andrea表示，自己的目标是45岁前退休。要怎么实现这个目标呢？总结起来就两个字：买房！
Andrea认为，买房可以增加被动收入。
刚到澳洲时，她的卡里只有10万港币的存款。
为了省下租房钱，她决定先靠存钱买下
便宜的自住房。
为了多存点钱，她平时的生活非常简朴。
每个月个人支出限制在5000港元内（约875澳元），
大多时候自己在家煮饭，一日三餐都吃同一种食物....
一次煮一星期分量的午餐和晚餐!↓↓↓
偶尔叫外卖，但只会点那种分量大的外卖，因为这样就可以吃很多餐、很多日。
很少出门旅行，住在靠近公司的市中心位置，
因为市中心有免费电车，
所以免了交通费，
东西坏了自己修。。。
另外，还将自己住的房子另一个空房间租出去，一年后，她存够了一个房子的首期。
02
找兼职，一天工作16个小时！
但是Andrea很清楚，要达到目标，单靠存钱不太可能，最重要还是要增加收入，为啥呢？因为这样可以扩大借贷额！↓↓↓
于是，她去找了份房地产中介的兼职工作，这样算下来，她一天工作高达16个小时。。。。
功夫不负有心人！很快，Andrea在塔州买了一幢110多平的房子。
对于置业投资，她有自己的看法：买一手新楼比较有利。“澳洲税率跟薪金成正比，最高可达55%，普通打工仔交了税和杂项，大半收入就没了。买新楼的话，每年可享折旧退税，金额视薪金和物业数量而订。持有愈多一手物业，退税愈多，存钱愈快。”
现在Andrea每年的折旧退税，已经相当于她一个月的工资。
至于为啥要在不同城市买房呢？Andrea表示，这是为了分散风险。因为她有留意到，澳洲房地产通常会在不同地区轮流上涨。“现在疫情爆发，墨尔本和悉尼因留学生离开无人租房，
这时堪培拉却因当地居民主要是政府公务员，房屋空置率低，楼价、租金回报率也较好。买的这些房子，以一个物业一星期租金约600澳元估计，一年便可收租约3万澳元。
多买几套，45岁退休的目标就可以实现啦!
03
移民澳洲7天内找到工作，年薪逾百万港元！
这一路走来，Andrea觉得自己很幸运！
3年前，她通过软件工程师的身份，走技术移民之路，拿到了澳洲的永居权。从交表申请到取得永居权，只花了一年时间。
令人难以置信的是，虽然她的身份是软件工程师，但其实她并没有IT相关学位！
中学时期念文科，本科念的工商管理，大学时期因兴趣自学编写电脑程式，毕业后任职科技公司！
Andrea表示，澳洲移民后面一定会越来越难，所以当时她一够分就冲！
移民到澳洲的第二个星期，Andrea开始给自己找工作了。
她很幸运，一星期内就找到了澳洲大型保险公司的软件工程师的工作，月薪高达8700澳元。
工作一年多后，她又跳槽到一家硅谷的科技软件公司，年薪超过百万港元，“一跃跻身澳洲Top 1% Income Earner行列”。
（与公司老板、Twitter创办人Jack Dorsey合照）
对于找工作的技巧，Andrea认为，英语能力和态度是最重要的。
移民前她狂练英语，雅思考试拿下8分。“澳洲的公司喜欢聘请沟通技巧较好的人，面试要流畅表达自己，阐述自己为何胜任工作”
总之，英语好的人，在澳洲很有优势！
这个女孩一路走来可以说非常顺利了！可以确信的一点是，
在澳洲要生存的好，英语好、沟通能力强能助力很多！
能吃苦的人，到哪里混都不会过得太差！
对于Andrea的故事，你有什么看法？
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