位于悉尼CBD的Myer旗舰店的玩具楼层，一个巨大的乐高Darth Vader（星战主要人物，星战前传主角人物）若隐若现，他手中的光剑闪着红光，却没能吸引更多粉丝的目光。
也没有人注意到一个巨大的电视屏幕，屏幕里面父亲和女儿在百货公司一个粉红色的角落里称赞玩芭比娃娃是多么的具有教育意义。
马路对面的David Jones刚刚斥资2亿澳元从头到脚重新装修。它在疫情中重新开业，整个商场熠熠生辉，但男装区只有为数不多的几个顾客，其中一位女士只是路过看看，而不是要购买，她是因为预约牙医而进入CBD。
这位女士对news.coma.u说： “我为他们难过。看看他们对这个地方所做的一切，商场是如此明亮耀眼，但是现在谁还在城里购物？”
各行各业都在祈祷限制放宽后顾客会回来。事实上，许多郊区的商业已经呈现出复苏的趋势。
但在澳大利亚的CBD中，情况却大不相同，越来越多的人担心当新冠疫情结束后情况不会好转。经济螺旋式下滑可能导致最坏的情况发生，这使人联想到美国许多城市，在那里萧条的CBD被更热闹的郊区所环绕。
一名城市规划师告诉《NEWS.COM.AU》，称CBD出现了“大规模人口流出”这可能会给CBD带来一个“黑暗的未来”。如果大企业走了，零售也会走，随之居民们也会离开。
悉尼市议会估计，在疫情爆发之前，每天涌入CBD购物，工作，饮食或娱乐的人有61.5万。从中央车站到海港的几平方公里内的区域，汇集了占据澳大利亚经济总量的7％的生意。
墨尔本的CBD则紧随其后。分别来看，悉尼和墨尔本的市中心的生产总值要大于塔州，北领地和首都领地的总和。
格里菲斯大学城市与环境规划师Tony Matthews博士告诉《NEWS.COM.AU》，尽管尚未获得全部数据，但越来越多的证据表明，CBD人口“大量外流”，许多员工不愿返回。
“零售商为何拥有CBD商店的很大一个原因是将其作为象征性旗舰店。旗舰店通常不是表现最好的商店，但CBD是零售这个皇冠上的瑰宝（意指焦点）。然而如果他们不再是焦点，那么将有一段时间不再可能保持这种状况（指零售商在CBD拥有旗舰店）。”
Matthews博士说，大型写字楼也是一样，因为租约期满或为了适应新冠疫情后的未来而缩小规模，租户也会慢慢流失。
Matthews还提到在家办公不再需要更多的空间。他说：“这是一个黑暗的预测，在疫情爆发之后，我们了解到，分散的劳动力仍然可以提高生产力，企业家可能不需要在物业上花费大量资金。”
“除非有经济效益，否则企业不会留在CBD。“远离CBD办公”已经成为一种趋势。
昆士兰科技大学的零售业专家Gary Mortimer教授表示如果企业确实迁出，则可以将空置办公室改建为公寓。悉尼，墨尔本和阿德莱德的CBD都拥有1.5万名居民，而且在周边郊区还有更多居民。在没有上班族和游客的时候，可以为CBD提供一些缓冲。
但是Matthews博士则认为，如果企业迁出，许多在其中工作并重视通勤的CBD居民也会一起离开（搬去办公室新址较近的地区）。
不管怎么样，Matthews博士认为悉尼不会像底特律（一个因城市衰败闻名的美国工业城市）那样，因为悉尼的产业更加多样化。
他说：“对我们的城市来说，将经历一段调整期，这可能会导致城市人口的波动，同时将面临对某些建筑物和地区的重新规划问题。”
“这听起来有点令人沮丧，但目前我们还不知道疫情过后会有什么利好消息。在看到好消息之前，人们总是会先看到坏消息。”
编译来源： NEWS.COM.AU
原文链接： https://www.news.com.au/finance/ ... 192358f78f1cd18a3e9
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悉尼CBD真心冷清
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很多非生产行业的企业都在评估以后的上班方式
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慢慢来吧
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关注！
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一个小小的病毒真的改变世界了，现在企业，员工，都尝到了在家办公的甜头，也很适应了，以后谁还花费大价钱租cbd的办公楼呀
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果然是再也回不到过去的生活模式了。
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确实是这样 ，我们公司的几个大老板从一开始的抵制，到现在开始商讨在家工作的可能性和技术手段。
以后在家上班真的是常态了。
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CBD landlord 哭了
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悉尼CBD的海景房什么时候腰斩，我去捡一套
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Location失效了
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主要是民众对政府控制疫情的信心不够
现在国内没人在家上班，CBD仍然人山人海
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即使海景房腰斩，估计几千上万的物业费也不会腰斩
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其实我觉得可能国情不一样吧。国内好像没有这种在家上班的文化/观念。
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不会的，悉尼港湾瑰丽的风光可是世界闻名的。这就是悉尼市中心最大的魅力。再等等吧
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这是好消息。
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澳洲签字可以电子签，扫描。反正都是发邮件，不用到处串门，各机构不太需要挤在一块。
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我也一點不想回 city 上班
現在去 city 只是因為看了好幾年的 GP 跟 dentist 還在那
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我们公司在国内的分部依然轮流在家上班
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无非就是租金降一些，盈利减一些，房价低一些，人流少一些
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是的，以前担心工作效率，但是其实都是成年人，该做的工作，不管在哪，不管啥时候总是要做完的，真的要信任大家
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去郊区
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我就想去逛街，不想去上班。
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女人还是需要有逛街的那种感觉啊……。
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哪个城市？
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是的，我朋友在国内的公司五百多个员工，我问他为什么不在家上班省办公室租金，他回我那怎么可能？都在家怎么管理？
当然因为疫情在家上班是没办法的事，但疫情之后还在家上班，这种大多是打工的想法，当老板的可能并不会这么想
当然疫情如果持续十年，可能想法会变
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Fashion会受重创，估计西装职业装卖不动了。
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一直都是在家上班，这次疫情唯一的区别就是不能出差了。虽然出差累，但是现在想想，还是怀念。
从我们公司来看，疫情对项目的影响有，但是不大，因为我们从来都是在家远程上班。甚至于最近奖金发更多，因为出差的开支大幅减少，公司利润高了。感觉就是疫情结束后，也回不去经常出差的日子了。
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生活成本太高了啊
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