澳洲疫情期照样抗跌!墨尔本房价涨幅最多区名单公

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新兴的卖家和买家正“迫不及待”地推进他们的房产计划,春天,房产销售最繁忙的季节已经到来。但在墨尔本第四阶段解封之前,多数交易活动都无法“开花结果”。

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据RealEstate网站报道,维州房地产协会主席Leah Calnan认为,最关键的因素是开放房屋检查。自8月初以来,现场看房已被取消,此举大大削弱销售活动。本周末,一向以“拍卖之都”自居的墨尔本,仅有21套房屋拍卖成功,是REIV有史以来最低的成交量(公共假期除外)。

Calnan表示:“我们知道有很多交易是私下进行,买卖双方也在为未来几个月的销售活动做准备,今年春季销售旺季会比以往推迟几周,但可能会持续到圣诞节。”

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最新REIV数据显示,虽然墨尔本正在经历疫情动荡期,但很多地区房价依旧上涨,Box Hill South、Caulfield North和Hughesdale是表现最好的地区,截至6月30日,在过去的一年里,这些地区的独立屋中位价均上涨了25%以上。West Melbourne和Fairfield的单元房中位数涨幅超过30%。

东部蓝筹区Balwyn North、Balwyn、Mont Albert North和Box Hill房价也出现涨幅。中介Claire Wenn指出,“学区是房价有很大的关系,Balwyn High、Kew High和Kooyong Secondary College都在这些地区。”她表示,中介们也在疫情期积极联系潜在买房,准备房源等事宜。

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不过,REIV发现,在过去的一年里,Lower Plenty、St Kilda和Carrum的独立屋中位价最高下跌15.3%。Caulfield North、Black Rock和Werribee的单元房价值也出现下滑。

(Gina)


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