澳洲墨尔本房东都快哭了!空置率激增20%,根本没人

在澳大利亚澳洲新闻




最新数据显示,墨尔本空置出租房屋数量暴增,仅上个月就激增20%。Domain的这份数据报告将第四阶段封锁对租房市场的影响暴露无遗,与去年同期对比,疫情期可供出租的空置房源数量上涨了140%。

01.jpg,0

(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,墨尔本的房屋空置率在8月份达到3.8%,与2019年8月的1.6%相比有了明显增长。高级研究分析师Nicola Powell表示,在第四阶段期间,因禁止租客亲自看房,使得找房和搬家变得异常困难。

再加上没有移民和游客,市场上充斥着房屋,这又给租金带来下行压力。Powell认为,在国际边界开放之前,市场不会恢复正常。尽管墨尔本空置率暴增,但其他首府城市则相对乐观,使全国房屋空置率稳定在2.1%。

02.jpg,0

03.jpg,0

(图片来源:Domain网站)

悉尼的空置率保持稳定,但8月增长至3.5%,高于去年同期的3%。此外,除阿德莱德空置率保持0.9%不变外,其他首府城市均有所下降。Powell指出,CBD的单元房市场,尤其是悉尼和墨尔本,房源空置率数据最高。

St George Bank经济学家Besa Deda称,一旦空置率达到3%,就会变成租房者市场,目前悉尼和墨尔本都在这个阵营。她预测未来几个月,悉尼的空置率会呈上升趋势。

99.jpg,0

(图片来源:Domain网站)

珀斯租房市场表现最为出色,空置率下降显示市场正从多年的低迷中复苏,Deda甚至表示,如果不是因为疫情,珀斯的房价可能还会上涨。

维州房地产协会主席Leah Calnan预计,一旦第四阶段封锁结束,墨尔本的租赁活动将回升,恢复到3月和4月的情况。但NAB首席经济学家Alan Oster认为,鉴于市场上有大量的空置房产,墨尔本空置率可能会进一步上升。

(Gina)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...