来自澳洲墨尔本的4孩母亲Billie Christofi在37岁时拥有了20套房产,她分享了她的顶级房地产投资技巧。她表示,她从16岁就开始投资,经常打理财务,这也让她得到了回报。
(图片来源:《每日邮报》)
她告诉《每日邮报》的FEMAIL栏目:“我小时候,家长就鼓励我,让我把圣诞节和生日得到的钱存起来,投放到股市中。16岁的时候,我把钱从股市中撤出,开始了我的房地产投资之旅。”
Billie表示,她22岁的时候,初始存款已经增值了三倍,加上她打工的积蓄和第一笔房主补助金,她有了足够的现金来购买自己的房子。
她购买了第一套房产,并在18个月后卖出,房产增值了15万澳元。
“之后,我利用这笔钱再买了2套房子,之后不断复利,利用投资增长的杠杆作用,购买更多的房产。”
到现在,Billie个人名下有4套房子,与丈夫一起有16套。目前,她想通过自己的养老金购买第21套房产。
Billie Christofi名下的一套房产
(图片来源:《每日邮报》)
谈到房产投资技巧时,Billie说,聪明的做法就是挑选“适合自己需求的房产”。
“一开始,你必须以看涨为目标,这样你就能获得股本,并能进一步投资。”
“首先要做的事情,就是看看你的资金周转和存款,寻找适合你的房产。”
她说,如果你有能力承担风险,就应该承担风险,但前提是你要知道不会因此负债累累。
她的第二个建议是将自己转化为一个有意识的储蓄者和消费者。
“消费很容易失控。我建议大家用老式的方式用预算表来统计自己的财务状况,并剖析自己的财务状况走向。”
分析完了财务情况,就可以知道你需要减少的花费和可以增加消费的地方。
Billie Christofi名下的一套房产(图片来源:《每日邮报》)
最后,她说,凡是“想买的东西”,一定要等24小时后再做购买决定。
虽然女性常常把大部分的财务决定权交给男性,但Billie说,让自己“掌管”自己的钱很重要。
“发挥积极作用,了解资金,并获得做出正确投资决策所需的支持。 你应该学会自己研究,了解什么是适合自己的,知道自己的可负担能力。”
(Ruby)
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