澳洲公寓开建量在疫情影响下大幅下跌

在澳大利亚澳洲新闻




根据房屋行业协会(HIA)的数据,预计到2020-21年间,公寓开工量将从71,600套下降至41,100套,下降41%,而收缩部分主要集中在东部沿海城市的高层公寓。

HIA指出,由于人口增长速度放缓,这将拖累经济复苏和未来十年的新房开工,因此,HIA预测开工量在2030年约为172,000左右,而之前的预测为190,000。作为对比,HIA指出2016年高峰期的时候,新房开建量为23.4。

HIA负责人Fiona Nield表示: “即使澳大利亚经济表现强劲且受到HomeBuilder的刺激,预期的新房屋开工数量也将从2019-20年的173,000收缩至2020-21的139,700,”

HIA在其季度经济和行业前景报告中表示,公寓市场将在疫情影响下首当其冲。Nield说: “与独立屋市场相比,公寓市场的收缩会更快,更明显。”

HIA预测,在新州,半独立住宅将在2020-21年开始下降9.6%,至20,426套。而公寓住宅将大幅下降42.9%,至15,223。

维州的住宅开工预计会受到打击,到2020-2021年,非独立住宅开工量将从24,263下降至11,410,下降53%。而独立住宅开工将从35,898下降至32,398,降幅为9.7%。

本月初,墨尔本建筑工地实施了严格的新限制。维州建筑管理局表示,这将一直保留到9月13日星期日。

HIA预测,在昆州, 2020-2021年,公寓开工量将下降19.6%,从9,632降至7,740。Nield表示: “这较2015-2016年的峰值26,339起下降70.6%。” 昆州的独立住宅开工量预计相对平稳,从20,027降至19,866,仅下降0.8%。

相比之下,西澳总体的住房开工将有所增加,预计增长23.7%,至13,320。预计公寓开工率将保持相对平稳,略微下降1.4%。Nield说: “早期迹象表明,西澳市场对州和联邦的刺激措施反应良好。”

预计南澳物业总体开工量将下降2.7%。但预计2020-2021年公寓板块将下降42.8%。

HIA表示,中期预测从2021年9月至2022年3月间,开建量将从低谷逐渐恢复,并于2024-25年恢复到163,500。

距离联邦预算只有两个月的时间, Master Builders Australia呼吁将建房补助的优惠政策再延长12个月。

Master Builders首席执行官Denita Wawn周一表示,预测今年的房屋建设活动将比去年下降27%” 。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...