悉尼和墨尔本房价在7月大幅下跌，有警告说政府和私人银行在今年最后三个月对市场的支持减少将进一步削弱地产市场。
周一CoreLogic报道悉尼独立屋房价在上个月下跌1%并在今后三个月下跌2.4%。 不过悉尼总体房价在过去一年里依然上涨13.2%。
公寓价格在7月下跌0.7%，在过去三个月里下跌1.4%。和独立屋一样，公寓价格在过去一年里总体上涨9.5%。
墨尔本独立屋在7月下跌1.4%，在过去一季度里下跌3.8%。 墨尔本独立屋房价是过去三个月里全国首府城市中下跌最厉害的。
尽管价格在下跌，墨尔本独立屋房价依然比一年前上涨8.9%。
墨尔本公寓房价也在7月下跌0.7%， 在过去三个月里下跌1.9%。 但依然同比增长8.2%。
布里斯本独立屋价格下跌0.3%，珀斯下跌0.6%， 霍巴特下跌0.4%，达尔文下跌0.2%。
但是阿德莱德和堪培拉逆势上扬，7月房价涨幅分别为0.1%和0.7%。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示疫情开始以来房市一直保持相对弹性。
对市场的支持在7月的物业广告方面下跌4.3%，过去一年里整体下跌15.2%。
Lawless认为联邦和州政府的支持项目，尤其针对首次购房者的，对市场有帮助。
不过随着很多支持从10月开始减少以及房贷还款假期可能在3月前过期，以及市场恶化都可能迫使更多物业出售。
根据CoreLogic报告，悉尼和墨尔本的高端市场目前最受打击。
悉尼价值最高的四分位数在过去4个月里下跌2.5%，价格相对较低的物业则持平。
墨尔本价值的高四分位数25%下跌5.2%，而较低的四分位数下跌2.3%。
这两个城市的公寓租赁价格从4月开始已经下跌3%。
Lawless称有传闻说有Airbnb物业转为永久性租赁，暂时增加了供应。
个别行业的失业也可能给租赁增加压力。
“食品和住宿服务业，艺术和休闲服务业的大幅度就业下降使疲软的租赁需求雪上加霜，因为这些行业的工人租房可能性更大。”他说。
https://www.smh.com.au/politics/ ... 0200803-p55hxd.html
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沙发呀，正常，控制住疫情，经济才有希望
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现在状态下，很难下决心买房子。
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大家都在等疫苗出来之后来个V型反弹
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大家都在等疫苗出来之后来个V型反弹
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新移民可以入境以后，房价上涨是肯定的
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疫情之下这数字也很正常了，算好的
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还好吧
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这也叫大幅下跌？去拍卖买个房子不仅没折扣，还要加价，充其量是加价的幅度小了。
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龙虾开心了
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我是不管正增长还是负增长，只要有人跟我讨论房价，我就吃几只龙虾。
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人们有的失业了，收入不稳定，买房动力不足，房价不涨是暂时的
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疫情之后，中国移民肯定不会增加的；但是大批印度人会蜂拥而至，悉尼，墨尔本到时候各处咖喱飘飘，外加包头攒动。
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对于玩负扣税，房价不涨就是跌，押宝押得就是房价只涨不跌的宝，除非全款买房，不在乎短期涨跌，要不然就看每个人的家底了，撑得了多久了。
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再等等
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房市的确是冷了很多，虽然好房子看房的还是不少，但是中介比以前积极好多，看了好几套房，中介都跟的很紧，但是也没跌太多，充其量就是竞争对手少了，可以和房东谈谈价
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这是肯定的了
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房价要涨
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没感觉
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公寓是的
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这样的调整已经算好的了，八月份估计墨尔本下跌会加快，毕竟四级封锁
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1%都没有叫大跌，大跌会在明年上半期，
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有危才有机。
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玩负扣税 最主要是看还有工作 可以用税抵税
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房价要涨
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左批
蹲得越低
右批
跳得越高
中間
房價要漲
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我等着涨钱再卖房:
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wait for another 3 months
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悉尼2M以内的HOUSE没见跌啊，还有涨
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