这段时间,悉尼多处滨水豪宅大降价,有的甚至降价高达$230万。而这样的机会是疫情前根本没有的。
据RealEstate网站报道,位于北部海滩的Bayview一栋六居室豪宅降价幅度最大,内设游泳池以及10座的家庭影院,还可欣赏到Pittwater的景色。起初,该豪宅的首次挂牌的价格为$820万,现在降价至$590万。
Bayview一栋六居室豪宅(图片来源:RealEstate网站)
另一处位于附近Clareville的海滨房在最初上市时的指导价为$700万后,现在价格降至$570万。该三层豪宅位于Hudson Parade,内设电梯,卧室有步入式衣橱。
Manly的Augusta Rd豪宅(图片来源:RealEstate网站)
Manly和西北部Kenthurst的豪宅也有$40万至$50万不等的大幅折扣。房地产专家表示,原价$250万至$500万的房产往往是悉尼豪宅中提供的折扣最大的。这些房产比较难卖,因为在疫情危机期间,买家需承担更大的债务,因此变得更加谨慎。
悉尼东区的高端市场也没有受到那么大的影响,自疫情开始以来,该地已经有多套$1000万以上的房产售出,且大多是以现金买房,不需要贷款。
Clareville的海滨房(图片来源:RealEstate网站)
Property Buyer总监兼中介Rich Harvey表示,不同地区的房价折扣差异很大。“每套房子都有一定的折扣,但不如东部地区或者下北岸的房产折扣。悉尼北部沿海地区也有差异,Palm Beach的房价往往波动幅度大,目前该地的需求少。”
Ray Whit-Erskineville经纪人Ercan Erscan表示,即使是在内西部和悉尼内南区等常年受欢迎的地区,买家对价格超过$200万的房产兴趣也较弱,但是$180万以下的房产,还是受到许多买家欢迎。
(Lucy)
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