在疫情发生前，澳洲首府城市的房价正走在创下最快反弹纪录的路上，但疫情让这种趋势戛然而止，预计中位价要至少到2025年才能回到2017年的水平。
CoreLogic数据显示澳洲首府城市房价在2017-2019年间跌了10.2%后，自去年中的10个月内上涨了10.3%。但疫情来了，澳洲从3月份进入了下跌模式。
全国房价连续两个月下跌。
最快的反弹纪录是1983和1984年间创下的，在1980年代初期的衰退后，房价在11个月里恢复了10.5%。
CoreLogic的研究部主任Tim Lawless说尽管有一些迹象显示去年年底前反弹有放缓迹象，市场仍在朝着“我们见过的最快速的恢复阶段”进展。
“一般降价和恢复会以V字形出现，2019年中到2020也是如此。但是3月份因为疫情的影响这一切都戛然而止了。”
"随着我们进入三月和四月初可以看见墨尔本的房价缓慢下跌，到了五六月大多数首府城市也跟上了。“
悉尼现在的房屋中位价为87万5749澳元，低于2017年6月高峰时候的90万7693澳元。
墨尔本2017年11月的峰值69万6306澳元在今年2月被短暂超过，但是之后跌了1.9%到63万3529澳元。
AMP Capital 经济学家 Shane Oliver 说：”疫情的影响会比80年代初和90年代的衰退更糟，我们仍在等疫情的终结。”
“短期来看还会继续下跌，关于跌幅有很多辩论。价格可能在明年中之前不会见底，可能最早要到2025年才能恢复。”
Oliver博士的基于按理分析的方案仍然是首府城市有5-10%的跌幅，墨尔本悉尼跌10%。
他说如果墨尔本的封锁继续而悉尼也跟上的话，房价会跌更多。
惠誉评级公司也预计澳洲房价在2020年剩下的日子里房价会跌，一年跌幅在5-10%。
“我们预计2021年销量会恢复，价格会平稳，澳洲可能会比其他国家的反弹幅度稍大。” 分析人士说。“但是也有很大的下跌风险，主要来自再次封锁后的经济影响。”
https://www.afr.com/property/commercial/house-prices-unlikely-to-rebound-until-2025-20200715-p55c6r
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该活还得活，日子还得过。放宽心吧。美国一天好几万人家也过的好好的。
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容我到厕所里哭会儿
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又是个人观点文章。这个作者是老空军。别说5年了，1个月以后都不知道会怎样。
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又来了算命的
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没有新移民来，新房源不断上市，
房价上涨要等到国境开放以后了
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啥也不說了，去吃龍蝦了。
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龙虾便宜了，容我去吃两龙虾压压惊。
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房价要涨
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我也觉得预测5年有点远。
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我要静静
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现在最大麻烦是失业率太高， 而且高失业率对收入形成很大压力， 平均薪资在减少中。 那些保住岗位的可能部分能维持薪资，但失业找工作的不得不面对一个薪资大幅削减的现实，即使不想干也有其他人抢。
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持币观望，有人租房吗还？
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能反弹才见了鬼了
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掐指一算房价要么升要么跌，不会有其他可能
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别的地方不说，悉尼的房价就是打不死的小强，各种一有机会就冒头，但是小强遇到了专治各种不服的新冠会怎样？
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5年，刚好是特殊HK移民可以申请转正，作者是认为接盘手那时候有大批了么
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考验各位功力的时间到了
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得看疫情持续多久，疫苗啥时候能出来吧。才能预测。
移民政策也是，中美中澳关系，移民配额都是决定性的。
本地人为了减少开支很多都和家人住一起了。本地失业率也攀升了
移民 人口才是刚需，需要租房，买房，带资金来澳洲啊。
现在太多不确定性。
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目前许多人失业，或者工作时间减少，手头没钱。
房价上涨，今年没戏了。
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香港人不是要来了吗？
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放心，美国印了这么多美元呢
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应该是10年，我估计。
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国门不开，房价是不可能涨的。
具体什么时候开国门又取决于全球疫情。
我觉得中国开始启动经济内循环可能是预见了些啥。
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Sigh
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现在咋有闲心分析这玩意呢，，乱世之秋那个能靠谱
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好区好位置永远不会跌，不担心。
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如果中国内循环搞得有声有色，会不会美国又抬着大炮来要求打开市场啊。。。
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房价要涨
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79年中国打了越南，交了投名状，才好不容易换来和美国关系的改善。
在那之前都是内循环，好像效果不是很好。
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