半数墨尔本紧张的房产卖家退出了周末拍卖，因为第二次新冠封闭增加了不确定性，动摇了已经很低的信心。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，悉尼卖家也表现出紧张的迹象，因为他们越来越多地在拍卖前出售，而不是冒着买家出价令人失望的风险。
Domain高级研究分析师Nicola Powell说：“每个人都很紧张，人们的担忧集中在对疫情蔓延及其对经济增长、市场情绪和需求影响的担忧上。”
受影响最大的是内城区和CBD的高层公寓和楼花，以及被认为更容易受到未来疫情影响的城区。
例如，墨尔本Docklands和Southbank估计有超过1.3万套空置公寓。
但对高质量高端房产的需求很大，尤其是著名的海滨地区，那里的业主可以利用宽松的远程工作条件。
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维州的Portsea和Flinders，以及新州中央海岸等海边邮政编码区的中介声称，强劲的需求克服了传统的冬季销售放缓。
买家中介公司Morrell & Koren主管David Morrell说：“没人知道发生了什么，所以大多数人都在等待解除封闭。”
他表示，在墨尔本内城区的一些邮政编码区，仍有买家在购买高端品质的房产，比如Toorak和Hawthorn。
他说：“问题是要找到待售房产。”
房地产中介表示，买家和卖家似乎正在迅速适应网上竞价的协议，并按照严格的新冠限制规则开展看房活动。
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维州政府上周四禁止了房地产公开拍卖，作为减缓疫情蔓延的社交疏离措施的一部分。
Powell表示，墨尔本在周末举办了317场拍卖会，比原定减少了约47%，清空率约为46%。
在Prahran的Trinian Street，一栋最近装修的三居室、两浴室、没有花园的房子，吸引了约96名在线观众和5名竞标者，售价230万澳元，比底价高出35万澳元。
Ray White Real Estate在Glen Waverley出售了7处房产，该区位于墨尔本CBD东南约26公里处。
该公司主管Dan White表示，由于卖家对疫情的担忧，该公司33%的预定拍卖被取消。
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（Vanessa）
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综合报道
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瑞纳
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