在整个墨尔本周末的房屋拍卖中,多栋房产的售价都超出了底价6位数,中介希望这一结果将使潜在的卖家相信,尽管有新冠病毒的影响,市场仍然活跃。
(图片来源:澳洲新闻集团)
据澳洲新闻集团报道,由于6名竞标者竞争,Puckle St商业街附近、Laura St 24号房产以220.1万澳元的价格售出,比底价高出了35.1万澳元。
一栋曾经属于维州浸信会联盟的百年老屋,也吸引了同样水平的竞争,超过业主底价28.8万澳元,售价达到162.8万澳元。
(图片来源:澳洲新闻集团)
Newell St 64号的四居室住宅,从1959年起就属于同一个家庭,业主从家中继承了这栋房产,从1990年起在那里抚养了4个孩子,现在这栋房产已经卖了出去。一个想要扩大居住规模的Footscray家庭赢得了钥匙。
业主说:“希望这能给潜在的业主信心,让他们相信市场并非一片死寂。”
该房产的中介表示,尽管越来越多的房产上市,但成交量仍低于前几年。
她说:“我不认为那一定是件坏事。这在一定程度上保护了价格不下跌,也意味着我们没有看到被迫和不良销售。”
“如果我们看到价格下跌时的高清空率,那将是一个问题。”
上周公布的333份拍卖结果显示,墨尔本的初步清空率为62%。
总共有533处房屋被拍卖,预计本周将有类似的数量(592处)。
在Glen Waverley,一对夫妇支付高于底价20万澳元,购买了一个老式的挡风板房产,他们计划将这个房产出租几年,然后拆除它,并在原来的地方建造“他们儿子的梦想之家”。
(图片来源:澳洲新闻集团)
Ray White Glen Waverley主管Calvin Huang表示,5名竞标者参与了房拍竞争,Tobias Ave 28号最终以130.4万澳元的高价售出,占地744平方米。
(图片来源:澳洲新闻集团)
他说:“买家信心肯定在上升。尤其是现在,随着现场拍卖的回归。”
一处面积为965平方米的Fawkner房产,以20世纪60年代的复古住宅为特色,售价也比底价高出22万澳元,以92万澳元售出。
备注:据2016年澳洲人口普查数据显示,Glen Waverley的华人居民占当地人口总数的28.3%。
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(Vanessa)
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