澳洲ABS:墨市单元房与独立屋房价差距缩至3年最小(

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墨尔本单元房(Unit)中位价3年来首次与独立屋(House)差距不到15万澳元,市场专家认为,这是全市新建单元房越来越好的迹象。

澳洲统计局ABS本周公布的数据显示,墨尔本单元房中位价从2019年3月底的52.25万澳元,升至今年同期的56.5万澳元。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,与墨尔本70.6万澳元的独立屋中位价相比,仅有14.1万澳元的差距,而上年差距则是68.11万澳元。数据还显示,自2018年6月达到18.5万澳元的最大差距后,两者的房差越来越小。

ABS首席经济学家Bruce Hockman表示,今年前3个月,墨尔本和霍巴特是全澳表现最佳的房地产市场,尽管后期受到了疫情影响。首席经济学家Nerida Conisbee表示,两者房价的差距收窄有可能是墨尔本建筑标准的改进。

2017年,由于“更好的公寓设计标准”(Better Apartments Design Standards)实施,墨尔本旨在建造质量更好的公寓。此外,虽然很多首次置业者的梦想是独立屋,但由于房价上涨,越来越多的买家考虑公寓。对此,全国房产买家倡导者Antony Bucello同意这个说法。

(Gina)


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