澳洲Geocon斥资2400万澳元收购堪培拉地块

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近日开发商Geocon以2400万澳元的价格收购了堪培拉中部的一块土地来扩大其开发管道。

地块位于70 Allara Street,占地7640平方米,位于未来增长走廊的区域内,区域内有众多联邦和州政府主要部门。项目处于City Walk南端,靠近堪培拉主要零售带:堪培拉中心的入口。

Savills的Andrew Stewart和Stuart Cox表示,该地块可以很大的开发潜力。

Stewart说: “该地块还受益于已经在首都领地实施的一项城市改造计划,未来在堪培拉CBD打造高密度城区的设想,也增加了土地的价值。”

这些工程其中包括首都地铁轻轨一期、规划的Civic至Woden轻轨二期线路、ACT法院和新的ACT政府总部工程。

中介表示,尽管受疫情影响,第一轮竞标者还是有9家,最后轮剩3家。

Geocon现在是澳洲第四大住宅开发商,在堪培拉的城市发展中获利颇多。

虽然公司专注于住宅项目,但也在全市交付了近3万平方米的商业空间。

2020年第一季度,仅有两个CBD办公市场净吸收面积为正数,达到2.23万平方米,堪培拉当季的数据为2.23万平米。

目前堪培拉的办公空缺率为8.9%,是自2009年以来的最低水平。

由于政府工作人员的比例很高,堪培拉的失业率是全国最低的,预计在Covid-19就业停滞期,堪培拉仍会幸免于难。

Geocon已经向堪培拉市场交付了1500套公寓,现在又有4500套在建公寓,是已交付公寓数量的三倍。

今年2月,开发商在堪培拉市中心开发11层Garema Place酒店的申请获批。

Geocon的High Society是一个价值10亿澳元的混合用途区项目, 113米和100米的这两栋大楼是堪培拉最高的大楼,预计将于9月完工,比预计竣工期晚了几个月。


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