受到新冠疫情的影响，很多留学生无法返澳，也导致了市中心不少公寓空租，空置的房屋也不得下调租金，导致市中心的租金应声而跌。
然而，就在这个房东头疼的时刻，这个名为Spanish Club，位于Fitzroy地区刚刚交付的楼盘，在上周的开发看房的时段，吸引了400多名租客，排了500米以上的长队，只为有5分钟的时间看房。
当天对外开放的25套公寓全部租出，其中有10套公寓由于多人争抢，租客们甚至提高租金以求入住，最高的租金比广告价格高出10%，多出了$50澳元每周。
公寓开发商Gurner集团总裁Tim Gurner对这一结果也表示超出了预期，他表示：“疫情开始的几周，租房市场受到了不小的打击，因此他对此次的新项目的出租也不是特别有把握，然而事实证明墨尔本租房市场还是坚挺的，至少当地白领的市场没有收到疫情影响”。
而原本因为疫情想推迟的新项目也考虑要提前开盘。
该公寓的出租管理人表示，未来的一段时间，墨尔本CBD的公寓还是会面临租客对租金讨价还价的情况，但是Fitzroy、Collingwood这样的热门地区会依然需求不减，而一些风格突出的房子更是会被人争抢。
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