由于COVID-19疫情的影响,想要购买第一套房产的悉尼年轻人必须再攒14个月的钱才能凑足首付。
金融比较网站Mozo的一项新研究推算,在24岁至37岁的千禧一代中,超过52%的工资下降了20%或更多。
其结果是,人们存20%首付的平均时间已增加至7.4年。
这些数据是基于税后收入82,009澳元、入门级房产价格60.5万澳元以及20%首付(约12.1万澳元)计算的。
Mozo的负责人拉蒙特(Kirsty Lamont)表示,这对千禧一代来说是一个打击,因为他们千辛万苦攒钱,只为实现买房的目标。
“新冠肺炎疫情给全国多个行业工作者的收入带来了影响,同时也阻缓了人们实现有房澳洲梦,”拉蒙特说道。
“随着这么多千禧一代的收入减少,将收入的20%存起来不再是一些首置业者的选择,他们需要优先考虑眼前的支出。”
研究发现,由于年轻人在招待业和零售业等服务顾客的行业中较多,因此他们在失业统计中所占比例也会较高。
对于仍在工作且首付已经快存到20%首付的千禧一代来说,现在可能是买房的理想时机。
“如果他们仍在工作,并能获得房屋贷款,那么他们确实有点优势,因为投资者目前的处境比他们更艰难,” Mozo的房地产专家乔维切夫斯基(Steve Jovcevski)说。“在低端市场,投资者通常与首置业者竞争,但许多投资者正被挤出市场。”
“政府也在寻求加速一些大的项目开发,所以有可能会有更多的供应进入市场,这将满足首置业者的目标价格。”
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