澳洲今天起!澳人可申领$2.5万“购房补贴”,申领条

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据《每日邮报》报道,联邦政府于6月4日周四宣布了一项非同寻常的经济刺激计划,澳人可申领2.5万澳元现金补贴,用于新建或翻新自己的房子,但也有一些陷阱,会使许多人失去申领资格。

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根据澳洲总理莫里森为挽救澳洲经济而设计的“HomeBuilder”计划规定,澳人可从6月4日起将现金直接存入银行账户。

价值15万至75万澳元的翻修工程及建造价值75万澳元以下的新住宅的人均可申领该补贴。据悉,装修必须改善家庭“宜居性”,这意味着游泳池、网球场、室外温泉和桑拿浴室、独立棚屋或车库不算在内。

莫里森于周四表示:“如果你迟迟没有装修或新建,那这笔2.5万澳元的补贴及创纪录的低利率意味着,现在是时候开始行动了。”

总得来说,这项计划预计将斥资6.88亿澳元,为14万tradies及另100万工人创造就业机会。

莫里森表示,该计划不仅仅是为了帮助澳人实现梦想,更是为了创造就业机会,以支持该行业的100多万工人,包括全澳范围内的建筑工、油漆工、水管工及电工。

据称,该计划从2020年6月4日开始,截止至2020年12月31日。

由于此前前总理陆克文推出的“粉色隔热棉(Pink batts)”计划导致数人死亡后,莫里森政府对谁能实施建筑工程设置了严格的标准。

“粉色隔热棉(Pink batts)”计划的初衷是为了在全球经济危机期间给澳洲经济注入活力,为业主提供补贴,用于安装更好的房屋隔热棉,据悉,当时有1万家新公司因此涌现。

但不幸的是,数以百计的分包商及雇员没有得到充分的培训,导致4名年轻人死亡,其中3人死于触电,一人死于脱水。

为防止这种悲剧再次发生,莫里森政府规定,只有在6月4日前持有执照的建筑公司才能进行建筑工程。为尽量减少欺诈,建筑商不得与业主有任何关联,必须以市场价提供工程,州及领地官员将对此进行监督。

莫里森还于本周一表示:“要尽量避免再次发生粉色隔热棉悲剧,避免有人利用该补贴。尽管澳人在这场危机之中表现出色,但仍有人会做错事。”

由于受到新冠疫情的重创,政府决定将重点放在建筑业。据称,由于许多澳人想省钱,一半的新建或翻修工程被取消或推迟,这远远超过了全球金融危机期间17%的降幅。

预计到今年6月,住宅投资将下降20%左右。财长Josh Frydenberg表示,住房及建筑业对澳洲经济至关重要,住房投资额超1000亿澳元,约占GDP的5%。”

Frydenberg还表示:“在经济及各行各业最需要住宅建设活动及就业时,HomeBuilder计划将推动整个行业的住宅建筑活动及就业机会。”

“政府推出的经济刺激计划,包括HomeBuilder,都是临时性的、有针对性的,与我们面临的挑战相称,这样我们才能在确保澳洲经济强劲复苏的同时,又不会损害澳人一直努力恢复的预算的结构完整性。”

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Master Builders Australia的首席执行官Denita Wawn表示,该计划将使小型建筑公司免遭潜在的灾难。她说,该计划中涵盖了翻修工程,绕过了申请规划批准的繁文缛节。

谁有资格申领?

据7News报道,年收入低于12.5万澳元的人或年收入低于20万澳元的夫妇可申领该补贴。

这笔补贴可用于价值75万澳元的新房建设或价值在15万澳元至75万澳元的翻修工程,这意味着房价不会超过150万澳元。

这笔补贴不可用于投资性房产,也不可用于屋外建设的游泳池、网球场、室外温泉和桑拿浴室、独立棚屋或车库。

(图片来源:《每日邮报》)

工程必须由持牌建筑商完成,因此业主建筑商及DIY翻修者不包含在内。

该计划是由需求驱动的,但政府预计约有27.5万人进行申领。

据称,在疫情爆发前,政府预计今年将有17.1万个新建筑开工,但现已降至11.1万个。

各辖区一旦签约,这笔补贴将通过各州及领地政府发放。

(Joy)


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