澳洲悉墨房价不堪“疫”击,跌幅超全澳均值!专家

在澳大利亚澳洲新闻




据《悉尼晨锋报》报道,新冠疫情重创澳洲房市,悉尼及墨尔本的房价自去年年中以来首次领跌。据CoreLogic周一6月1日公布的数据显示,悉尼独立屋价格上月下跌0.6%,墨尔本下跌1.1%,这两个城市的公寓价格也分别下降了0.1%和0.6%。

image.png,0

在全澳范围内,房价下跌0.4%,但在堪培拉,上涨了0.5%,霍巴特上涨了0.8%。

尽管如此,悉尼房价今年仍上涨了4.2%,墨尔本上涨了1.6%。在过去12个月内,悉尼房价上涨了15.6%,墨尔本上涨了12.2%。

而珀斯下跌了2.1%,达尔文下跌了1.6%,仍是最疲软的房产市场。

微信截图_20200601085127.png,0

在全澳范围内,房价下跌0.4%(图片来源:《悉尼晨锋报》)

CoreLogic的Tim Lawless表示,考虑到封锁政策带来的不利影响,全澳房价下跌0.5%,但整体房市表现良好。

他还表示,市场已经失去动力,并警告称,今年晚些时候可能面临压力,“最终,政府的经济刺激计划将结束,宽限的还贷时间也将结束。”

“在没有这些政策的情况下,如果临近年底,经济状况还是没有好转,房价可能面临下行的压力。”

据悉,莫里森预计将在未来几天发布一项数十亿澳元的建房补贴计划,并向新建房者提供现金补助。

e424-hwsffzc8412618.jpg,0

(图片来源:网络)

澳联储董事会于上周二召开会议,暗示官方利率将保持在0.25%的历史新低,为房产业提供更长期的支持。

CoreLogic表示,尽管房价有所下跌,但挂牌出售的房产数量仍远低于正常水平,尽管到5月有所上升,但截至5月底,全澳仅有15.7万套房产挂牌出售,远低于平均水平21.5万套。

Lawless还表示:“新挂牌出售和总挂牌出售的房产数量的关系很值得关注,如果库存水平上升,则意味着供过于求。当然,从目前的情况来看并非如此。”

据称,高端住宅在5月受到的冲击最大,墨尔本高端住宅的价格下跌了1.3%,悉尼下跌了0.6%。

(Joy)

专题:新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >>

最新:悉尼托儿中心紧急关闭,员工疑似染病正接受检测(图) 1574条评论 综合报道
更新:黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”,澳华人区诊所被指冒犯!前台回应记者:“难道不是么?滚!” 1160条评论 瑞纳
滚动更新:莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings 936条评论 今日澳洲App

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...