澳洲房价迄今为止在疫情引起的经济下滑中挺住了，但分析人士警告说真正的考验在今年晚些时候房贷假期结束后。
CoreLogic的月度指数显示全国房价平均跌了0.4%，但是各个地区表现很不同。
“因为就业的本质以及市场对海外移民依赖度的不同，各地区表现有很大差别。” CoreLogic 的研究部负责人Eliza Owen告诉澳广。
“比如说墨尔本以0.9%领跌。我们也注意到都市和都市外地区有区别，首府城市总的来说在过去一个月房价跌了0.5%，而都市外地区房价稳定。”
但是迄今为止的跌幅远小于之前大多数分析人士所预期的，也抵御住了在最差的经济方案中房价可能跌掉三分之一价值的恐惧。
Owen说有两个因素帮助了5月房价。
“5月由于消费者信心上涨，销售量反弹了20%，这让5月表现好于预期。”
但是市场上总的可售房屋比去年同期少了约四分之一。
"并没有很多人卖房因为并没有很多人不得不卖房。我认为这反映了银行提供的房贷还贷假期的政策。“
但是这种假期一般只有3个月，结束后银行可决定是否再延长3个月，意味着大多数假期将在9或10月份结束。
“很多借贷机构允许暂缓还款，一旦这些假期结束如果就业市场没有合理改善的话，那么这将对房市构成真正的考验，因为届时我们会看到更多因为还不出款而不得不卖的房子上市。”
但是她认为银行可能会继续为借贷者提供灵活度，因为银行有能力这么做，而且让很多借款者都还不起款被迫卖房子也不符合银行的利益。
“我们已经见到有些机构试图延长只还利息期间。当前的情况加剧了高房贷的澳洲经济风险。”
https://www.abc.net.au/news/2020-06-01/house-prices-edge-lower-but-real-test-after-september/12306564
评论
房价要涨
评论
希望论坛里面跳出几个中介，来一波口号？房价XX
评论
这不可能，政治不正确口号喊起来
评论
掉三分之一都是怎么预测出来的
评论
就看政府要不要打鸡血了
评论
这些经济学家的话听听就好...我遇到过两个，一个一直认为房价要跌，10年前卖了房，然后老婆怒了和他离婚。 还有一个现在住在southbank的破公寓里....
评论
准备好现金
评论
持币观望
评论
银行已经有新的动作了，现在可以转Interest Only，12个月，不需要重新审核
评论
看山区几个120-150w的房子都是一周就卖出去了 我还纳闷这个时间段买房子的还是不少啊
评论
坐等政府买房补助细节出台。
评论
银行预测大跌30%被打了脸，又一个预测出来了
评论
坐等腰斩
评论
政府两万补贴一出，能不涨价都是万幸，还提什么跌幅。
评论
请问是哪个银行可以这样？
评论
现在居然还有人看跌，2020年下半年房价是涨多涨少的问题。
评论
政府的所有措施都是考虑刺激就业和消费，它还没有蠢到去救房价，前两个才是经济增长根本。
评论
涨吧，不是错，哈哈
评论
租金还在下跌中
评论
westpac
评论
经济不好房价涨？
评论
九月份过后的标题：真正的考验在2021年
评论
房价要崩
评论
看来经济状况还不错
评论
观望
评论
能不能房地产行业带动经济发展？就算是假繁荣也好？
评论
最近的房子很好卖啊，一点都不受影响呢，利率低，有贷款能力的还是会继续买的。
评论
这真是个很大的好消息啊，请问是哪个银行
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联