澳洲房产上市少,买家竞争大推高房价!悉尼业主被

在澳大利亚澳洲新闻




趁着悉尼房地产市场进入一个意想不到的顺利时期,房屋业主被敦促现在就出售,否则将后悔莫及。

屏幕快照 2020-05-30 13.28.25.png,0

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate报道,本周末悉尼将举行近300场拍卖,这是一个异常低的数字,卖家竞争的缺乏,帮助许多卖家以远超底价的价格售出房产。

在吸引了5位出价高于300万澳元的竞拍者后,Randwick的一栋六居室房屋于周六拍卖售出,成交价高达326.5万澳元。

这栋位于Frederick St的房产,售价超过了底价17万澳元。

capi_876e9d61be0c7534ca9079cec379b6be_2e8b29ae62323f474b2b52edb0ee9c91.jpeg,0

(图片来源:RealEstate)

McGrath-Coogee的销售中介Nick Wise表示,超过70组买家团体前来看房,对于该地区来说,这是很多的。

Wise表示,这与新冠危机开始之前,2月的可比房产售价相同。

他说:“人们一直在说市场会崩溃,但从来没有。”

CoreLogic数据显示,上周悉尼拍卖会清空率为65%,与长期市场趋势持平。

自现场拍卖恢复以来,每周清仓率一直保持在60%以上。

Wise说:“目前市场非常强劲,大多数买家都着眼于长期,他们知道该地区的房产将保持其价值。”

在内西部区,Erskineville一个街角的一栋三居室房子,吸引了10名注册竞标者的兴趣,以168万澳元售出,比底价高出13万澳元,这让居住在位于纽约的卖家松了一口气。

大约40人围观了拍卖,包括街道对面的邻居。

capi_876e9d61be0c7534ca9079cec379b6be_c92a84e5e5d59b32f1d62e168b94a2b1.jpeg,0

(图片来源:RealEstate)

Ray White-Erskineville销售中介Shaun Stoker表示,该房产吸引了各种类型的买家,包括扩大居住规模的家庭、首次购房者和缩小居住规模的家庭。

Stoker表示,投资者对这个房产不感兴趣,这是近几周销售的一贯模式,基本都是自住者买家。

他说:“很多人认为疫情会导致市场崩盘,但事实并非如此。”

capi_876e9d61be0c7534ca9079cec379b6be_5ec062fc9bbbd98acf13e154280de80f.jpeg,0

(图片来源:RealEstate)

“市场实际上比去年要好,就在去年联邦选举之前。那时候,如果有超过一名竞标者,你就很幸运了。”

他补充道,由于没有来自其他卖家的竞争,卖家获得了不错的结果,迫使购房者争夺房产。

拍卖师James Keenan表示,在Erskineville拍卖会和其他近期拍卖中,出价是“有信心的”,表明市场上仍有买家准备抢购“好房产”。

他表示,正在考虑是否出售的业主最好现在上市。“我没有水晶球。我们不知道市场会之后会怎么样,但目前市场很强劲”。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

(Vanessa)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...