莫里森说全国内阁联席会议决定对商业房东和有经济困难的租客采取强制规则。
这个规则会适用于年营收低于5000万并参与了“保住职位”工资补贴项目的租客。
“营收的减少将反映在房东免租或减租上。” 莫里森说。
莫里森说对那些必须关门3个月的企业，租客和房东可以同意在租赁结束时延长租期三个月以弥补失去的收入。“
“我们不想规定死了。我们想要见到的是房子不空置，有租客。”
全国内阁联席会议本希望周五在商业租赁商达成协议，但是这将推迟到下周。
https://www.theage.com.au/national/victoria/coronavirus-victoria-updates-live-covid-19-cases-set-to-top-1-million-as-third-patient-dies-in-cluster-at-the-alfred-20200403-p54gn5.html
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虽然是商业租赁减租，空军也可以嗨一下。
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还是商业大地产
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这要能通过可算是重大政策，拯救不少小生意
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抗疫慢半拍，割韭菜没商量。
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同舟共济
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看到其他帖大商場都不減租
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商场关门就不需要付租金了
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这种强制绝对违宪了吧，你可以要求推迟，强迫别人服从这个已经属于侵犯别人的权益了，这个要都不违宪，澳洲和非洲国家有啥区别，我可不是有商场的人，但是觉得这种政策就算通过了也会招致一堆的法律诉讼，这太扯了
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能否在题目中加上“商业”两个字？看到你的题目让我胆战心惊啊，还以为是居民房屋租赁。
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房东死翘翘了，强制免租3个月
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确实，联邦政府无权这么要求。
除非立法。
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westfield 哪些房东大佬们能同意吗
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采取强制措施。。。
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让Westfield 全国范围内3个月不收租金， 要搞死Westfield
既然不让收租金，那么每年缴纳那么高的land tax ， council rate，是不是也该免除
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意思是说这3个月不收租。等租赁结束后延长3个月租期？ 那好像也没啥用啊 本来延长的那3个月也是应该交租的啊。还是说租赁到期后不租了也要再交3个月的房租？都是长期合同4+4+4或者更久的 这3个月租金要等10年后拿了
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我觉得如果为了fair，推迟交租金可以，那不等于不交，之后要给租客加上利息才大家都公平吧？
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Westfield 里面那么多做保洁的，刷厕所的，保安，物业维修维护的工人，是不是也可以停发工资？
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住宅房不知道如何
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应该从银行薅羊毛
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这些outgoing的钱和房租比起来不值得一提啊。
我觉得之前有个网友说的挺好的，就是政府，银行房东，租客各占25%。尤其银行钱，每年利润几十亿，这种灾难时刻要出出手
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Mr Morrison said the priority had been on commercial tenants due to the number of businesses impacted by the virus but the states would continue to work on measures for residential tenancies.
“We won’t have anyone thrown out of their homes, that’s very important. There is a moratorium on [residential] evictions,” he said.
“That doesn’t mean there is a moratorium on rents.”
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商业房产地税和市政费好像费用不低
这次政府把房东当羊宰啊
而且投资商铺的房东也不是傻的，知道营业收入减少还让强制交租，大部分都会和租客商量延迟付款
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奇怪你怎么认为把房东当羊宰。
疫情当前，商业价值下跌，商铺价值同样下跌。
说白了，商铺现在不值这个租金。
很难理解吗？
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住宅的可以这样操作。
商铺没那么简单。
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你们要自己去发声，在论坛发气没用的
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住宅的我觉得即使不能赶走，就累计房租到6个月后让一起交＋6个月后正常房租，我觉得不太可能，房客继续不给房租evict或者房客跑路，会是大概率事件。所以总理这样说，只是把problem推迟了6个月而已。
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不许2人以上聚集。
违宪吗？
你不遵守一试试？
一见钱就急。
改不了了怎么就？
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政府可以建议商业房东减租，可以从各个方面帮助双方达成协议，但是不能强制。
合同法的基本原则应该遵守，在合同期内双方可以商量房租，但是不能单方面不交租，这是对合同的破坏。
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