澳洲2020年3月21日房子拍卖清空率 悉尼64% 墨尔本62%

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今天房子拍卖清空率 悉尼64%和墨尔本62%

本周末,按照非正式的统计悉尼有776间房子上市拍卖。
        
有495间房子拍卖的记录上交其中388间成功出售,成交率64%
        
有107间房子临时退出不拍卖。

悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$330,737,778

中位价$1,187,500


墨尔本有1184间房子上市拍卖。
        
有827间房子拍卖的记录上交其中537间成功出售,成交率62%

有31间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$370,391,508

中位价$845000



https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney

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字面上看还可以把这个。

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大跳水。

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飞流直下

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中位价稳定,但是成交量和成交率都有所下降,而且是连续下降,如果下周继续下降,房价拐点已成。在澳元跌成狗的情况下,房价再跌,对银行和州政府来说,雪上加霜。

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比想象中好点。这几天好多中介发消息很多房子off
market卖

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正常,所有行业都会受到病毒影响,不过应该是短暂的。等着疫情过去大反弹。

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如果没有影响,再创新高,还要命么。所以说看着还ok

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房价要跌

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房价要跌

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现在什么鬼东西都讲究拐点

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大house要漲,方便囤货。

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统计776间,拍卖495间,退出107间,剩下的是提前成交了吗?

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好了,地主家也快没钱了。

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利率这么低,澳币兑人民币汇率也这么低,疫情一旦好转,国内几个月积压的资金和移民喷涌而出,房价和清空率马上继续暴涨

中国,新加坡,韩国的经验,说明新冠再严重的地区,也是完全可以控制的

现在是传统的旺季,但很多区比如artarmon, macquarie几乎没有新房拿出来卖。其他区好的新房也很少,说明买家卖家都在等疫情过去

很多原本要拍卖的房子也暂时退出不拍了,造成最近清空率的下调。但即便如此,均价还是很坚挺

房市是澳洲经济唯一的亮点和增长点,也是政府唯一的救命稻草。上次大选结束后,没有哪个政党再敢用负扣税或资本利得税来和房价开什么玩笑了,否则就是败选。一旦房价有下调的迹象,政府马上就会出手:QE量化宽松,甚至不需要开放移民,只要开放外国人购买二手房,房价马上暴涨。毕竟各国QE量化宽松的海量新增货币,推动每周几百套拍卖房的价格上涨绰绰有余

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好转好像不容易!

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现金为王

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没有赢家,什么都下跌,生活物价在上涨。

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还有人去拍卖吗?

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还可以,在这个风口当头。

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居然还有人去拍卖? 不是应该都猫在家吗,冒着生命危险去买房,这是非买不可吗,价格也没有便宜很多啊,疯了?

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澳洲的房产毕竟不是中国人的房产。

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也不是只有中国人买房啊…刚路过酒吧里面还是满的…

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低价位的房产拍卖还是不少人在抢,今天远观一家拍卖人头涌涌

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居然几页了还没人说神回复:“房价要涨!”

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接下来还会再低的,只是刚刚开始

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白人真是脑子有病,你看今天bondi beach就知道了。他们不肺炎,天理难容
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