今天房子拍卖清空率 悉尼64%和墨尔本62%
本周末，按照非正式的统计悉尼有776间房子上市拍卖。
有495间房子拍卖的记录上交其中388间成功出售，成交率64%
有107间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$330,737,778
中位价$1,187,500
墨尔本有1184间房子上市拍卖。
有827间房子拍卖的记录上交其中537间成功出售，成交率62%
有31间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$370,391,508
中位价$845000
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney
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字面上看还可以把这个。
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大跳水。
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飞流直下
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中位价稳定，但是成交量和成交率都有所下降，而且是连续下降，如果下周继续下降，房价拐点已成。在澳元跌成狗的情况下，房价再跌，对银行和州政府来说，雪上加霜。
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比想象中好点。这几天好多中介发消息很多房子off
market卖
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正常，所有行业都会受到病毒影响，不过应该是短暂的。等着疫情过去大反弹。
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如果没有影响，再创新高，还要命么。所以说看着还ok
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房价要跌
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房价要跌
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现在什么鬼东西都讲究拐点
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大house要漲，方便囤货。
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统计776间，拍卖495间，退出107间，剩下的是提前成交了吗？
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好了，地主家也快没钱了。
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利率这么低，澳币兑人民币汇率也这么低，疫情一旦好转，国内几个月积压的资金和移民喷涌而出，房价和清空率马上继续暴涨
中国，新加坡，韩国的经验，说明新冠再严重的地区，也是完全可以控制的
现在是传统的旺季，但很多区比如artarmon, macquarie几乎没有新房拿出来卖。其他区好的新房也很少，说明买家卖家都在等疫情过去
很多原本要拍卖的房子也暂时退出不拍了，造成最近清空率的下调。但即便如此，均价还是很坚挺
房市是澳洲经济唯一的亮点和增长点，也是政府唯一的救命稻草。上次大选结束后，没有哪个政党再敢用负扣税或资本利得税来和房价开什么玩笑了，否则就是败选。一旦房价有下调的迹象，政府马上就会出手：QE量化宽松，甚至不需要开放移民，只要开放外国人购买二手房，房价马上暴涨。毕竟各国QE量化宽松的海量新增货币，推动每周几百套拍卖房的价格上涨绰绰有余
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好转好像不容易！
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现金为王
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没有赢家，什么都下跌，生活物价在上涨。
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还有人去拍卖吗?
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还可以，在这个风口当头。
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居然还有人去拍卖？ 不是应该都猫在家吗，冒着生命危险去买房，这是非买不可吗，价格也没有便宜很多啊，疯了？
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澳洲的房产毕竟不是中国人的房产。
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也不是只有中国人买房啊…刚路过酒吧里面还是满的…
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低价位的房产拍卖还是不少人在抢，今天远观一家拍卖人头涌涌
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居然几页了还没人说神回复：“房价要涨！”
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接下来还会再低的，只是刚刚开始
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白人真是脑子有病，你看今天bondi beach就知道了。他们不肺炎，天理难容
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