悉尼房价将上涨10%。
在创纪录的低利率推动房价大幅反弹后，地产交易网站Domain把2020年全国民用住宅的涨幅预测提高一倍到8%。
Domain预计全国首府城市出现广泛的复苏，而悉尼将引领上涨。
它预计到2020年底悉尼独立屋价格将增长10%，中位价达到125万元，比2007年6月达到的峰值还高出5%，比它在6个月前预测的涨幅提高了一倍。
收到需求增加和供应减少的推动，公寓价格将增长8%至79.5万元。
Domain的分析师Trent Wiltshire说降息和低利率长期维持的预期已经出发了大部分首府城市的大幅反弹。
“我认为买家认定低利率会持续下去，这给了他们再度贷款的信心，”他说。
“通过房贷大幅增长和更多的人阅览房产广告所展示出的房市信心的上涨和买家需求的增加将推高房价。”
“此外，强劲的人口增长，新房建设的放缓，较低的上市销售房产数量和首次购房者贷款定金要求也将会推高房价。”
Domain预计墨尔本独立屋价格将上涨8%至97万元，在2021年下半年触及100万的大关。
墨尔本公寓价格预计在2020年上半年迅速增长，到年底前上涨5%。
https://www.afr.com/property/res ... 0pc-20200211-p53zo7
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一天一口风
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太保守
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Domain 的预期
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都是砖家
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即使行情真的是上涨，被肺炎呛一下，铁定疲软，九成概率是降。只是毫宅有可能升。
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合成美金呢
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一月份悉尼house涨了1.5%，公寓才涨了0.3%
一月因为长假是传统的淡季，所以全年house涨幅肯定不止15%
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现在离开悉尼去其它地方的居民越来越多。
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家附近的房子也没以前那么好出租了
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哇
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中介的声音，反着看就是了。今年房价要降10%
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隔壁帖说会狂跌
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空置率都2月中了还那么高，说房价要涨我是不会信
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出报告的时候没有考虑到肺炎吗?
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房子都很难出租，行情不太乐观。
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看看Domain上那么多auction就知道了，房东的信心不是大风刮来的 另外house也已经贵得不像话了
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应该有吧，这是同一个作者昨天写的。
https://www.afr.com/property/com ... tes-20200130-p53w8u
Demand surges
The shutdown seemed to have triggered a rush of Chinese buyers looking for a safe haven, with the Chinese property listing portal Juwai.com reporting a threefold increase in the number of enquiries for Australian property in the last week alone.
Ms Yap said she has been inundated with inquiries from mainland Chinese buyers in the past couple of weeks as the coronavirus infection rates escalated worldwide.
"We've seen a rush of mainland Chinese buyers contacting us during the past two weeks. It's quite amazing," she said.
"I currently have a backlog of overseas Chinese buyers who are desperate to buy."
Mr Wizel said they have also seen a major uptick in enquiries over the past seven days from mainland China, Hong Kong and Singapore.
"These buyers are clearly seeing more than ever the safe haven that Australia presents on the global scale," he said.
"I expect this to continue the longer the corona virus remains an unsolved issue."
Nila Sweeney
Reporter
Feb 11, 2020 — 4.25pm
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地产公司公布的预期......
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前两天不是说12%吗？
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不管涨跌， 那些白人就不能把房价涨跌的原因归咎到中国人买房上了, 因为中国人不能来了，至少2，3，4 月疫情还要有段时间才能控制
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是肺炎引起上涨吗？想移民的中国人多了？
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带节奏呢
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人虽不能来，钱还是不受限的。另外有钱人可以跑第三方待两周再过来。
前几天新闻说三架私人飞机从中国飞抵新西兰，主题是这些人也会按规定隔离。有钱人有各种办法。
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因为疫情，有4个朋友咨询投资移民的事情了，有2个朋友已经看好房子准备买了
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疫情就移民 有点冲动吧，毕竟全世界现在都不太平
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保守了
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