悉尼那些房价比5年前还低的区。
悉尼房价恢复上涨，但是一些区的价格依然低于5年前，而新的供应正给市场带来下行的压力。
尽管最近几个月里房市反弹，根据最新的Domain房价报告，依然有些区的中位价格对于2014年。
有8个区的公寓中位价低于5年前，还有2个区的独立屋中位价也比5年前要低。
内西区的Forest Lodge录得最大的公寓中位价5年跌幅，下跌8.1%至94万元。
随后是西区的Warwick Farm，西北的Baulkham Hills和西南的Campsie，它们的房价比2014年都跌掉了5%以上。
Campsie的中介Peter Kassas说尽管在房市低迷时价格遭到重创，最近几个月已经有所恢复。
“我不能说房价已经恢复到5年前的水准，但是离的也不远，”他说。
“但是已经比2017，2018年的时候好了很多。”
他说对二手公寓和比较旧的房产的需求不错，但是对新公寓的兴趣非常糟糕。
由于新公寓的大量供应和Opal Tower和Mascot Towers暴露出的质量问题，买家对购买新公寓保持警惕。
他预计房价将在今年稳定下来。
悉尼南区的Peakhurst和Woolooware，西区的Granville和西北的Ryde也录得价格下跌。
Domain的经济学家Trent Wiltshire说这些地区的很多区都有大量的公寓建设，比如西北，西南和西区。
“新房帮助压低了价格，但是我们知道建设已经放缓，所以我们也许能看到在一些地区公寓价格开始上涨，”他说。
https://www.domain.com.au/news/t ... t=pos4&ref=pos1
评论
好好学习一下
评论
请问austral 和box hill
跌 56.8% 跌了100万 还剩 79万 这个数学是怎么算的呢？求教各位大佬
～～～～～～
哦 179万 跌掉56.8% 是79万。自己算出来了。
这个不合适吧？五年前这些地方多是acre land卖出来分地建300多平的小house，现在再卖的都是小地了呀。感觉没有参考意义
评论
看了下是NSW的box hill，空欢喜一场。
评论
很难想象15年peakhurst公寓到了70w？
评论
宝琴山 学区房怎么也会跌
评论
学区房都是house，unit的都不是学区房
评论
说的是公寓吧？
评论
说的是公寓吧？
评论
说的是公寓吧？
评论
说的是公寓吧？
评论
Austral和Box Hill以前都是几亩地的大农场，后来Rezone之后分地卖给开发商。当时大部分都是大地的价格，所以中位价高，现在在卖的都是分完地之后的House的价格，当然中价位低了，根本就没有参考意义
评论
赶快上，洼地来了。
评论
捡漏的好机会
评论
宝肯山，学区房，也下降了，难以理解
评论
坎坡西下降，啥原因？
评论
投资买房的好时机
评论
70那个时候算是便宜的价格
评论
你确定知道Peakhurst在哪？我们说的是公寓不是house啊
没有火车站，那些都很不方便，怎么会比隔壁Riverwood啥的反而贵很多
评论
澳洲今年经济会进入衰退。 明年会出现抄底的机会。
评论
那边原来都是house，现在很多house改建unit，均价就低了。
评论
表格说的是unit的均价啊，你说的这个很对，确实很多改建的。我一开始也以为是这个原因，但是表格里明确说了类型，要不然这有啥比头。5年前地的价来对比5年后的公寓？^_^
评论
宝琴山比2014年都跌掉了5%以上？？ house是完全不同的感受。。。
评论
南区呀 70万应该是新unit
评论
对 因为Riverwood一边贴着puchbowel 太烂了那个区
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联