澳洲房价将在明年上半年创下新高。
澳洲房价正像2015年那样暴涨。
这对投资者来说也许是个好消息,但是将会吓坏首次购房者。
因为按照目前的涨幅,房价将会在明年上半年创下新高。
“如果房价继续按照过去3个月记录到的涨幅那样上涨,全国房价将在6个月内创下新高,”CoreLogic的研究部门负责人Tim Lawless说。
上个季度房价上涨了惊人的2.9%,几乎达到每个月1%。
如果这个趋势继续下去,过去2年下跌的部分可能在明年4月被完全抹平。
在所有首府城市中,墨尔本将成为下一个创下新高的城市。
“如果目前的涨幅持续下去,墨尔本的方式将在1月份恢复,”Lawless说。
“墨尔本内城区的房价只比10月份的峰值低1.5%,这个地区将在11月底创下价格的新高。”
另一方面布里斯班正经历微幅的增长,但是由于修正幅度也小,它将是第二个反弹回来的城市。
“过去3个月的涨幅1.1%已经让布市的房价位于未来4个月内恢复的通道上,”他说。
悉尼由于跌幅过大而需要等待更长的时间。
尽管上季度房价上涨5%,它依然比2017年峰值低10%。
“悉尼的房价有望在6个月内完全恢复,如果维持目前的趋势将在明年4月份实现。”
而阿德莱德的北部和南部地区已经触及新高,而其余的地区的恢复略显疲软。
“霍巴特和堪培拉的房价应处于历史新高。”
“霍巴特房价从顶峰到波谷只修整了1.3%,房价在2019年10月已经创下新高。”
“同样堪培拉在房价从峰顶只下跌了1.5%,在今年9月已经创下新高。”
最后的两个城市达尔文和珀斯自从2014年以来已经完全跟其他城市脱节,遭遇了长期的低迷。
它们只能眼巴巴的看着其他城市走向疯狂,房市再度火爆。
https://www.afr.com/property/res ... ear-20191108-p538l9
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越快越不是好事
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经济不好,政府和央行希望房价上涨来带动经济,因为没有别的增长点了。
房价上涨提高了政府、企业和个人收入,带动建筑业,原材料,家电家具甚至汽车销售餐饮娱乐等所有零售业,因为财富效应大家更敢花钱了
等经济好起来,度过现在的困难期,工资,就业,移民一起涨,房价还是要涨
“上个季度房价上涨了惊人的2.9%”,悉尼墨尔本更惊人,悉尼上季度暴涨了5.8%,墨尔本+6.04%,house涨得更多而且是在加速上涨
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经济不好,资金全冲进房市,越快越多越要倒霉,再加个银行不放贷,实体行业等着死翘翘
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真的能带动吗?老百姓的口袋都交给银行了,拿什么钱来消费?TOP UP? 这钱银行白送的??
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真美, 可惜是想得
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如果房地产真的能拯救经济,日本当年房产就不会崩盘,美国当年也不会刺破泡沫,中国现在也不会去杠杆。。
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真的啊?感觉不对啊这条路…
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听这些人的话迟早破产
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圣诞新年不会这么涨的,会休息俩月
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澳洲房价远远不到当年日本,现在中国的程度。以现在利率,我感觉挺便宜的。
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拭目以待
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这是唯一的路。
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现在什么都涨价,你确定不会升息?这个世界没有一成不变的东西
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现在中国的房价总值,比全世界总和还要大。澳洲差的远。
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不会。因为世界大环境不好。现在的低利率会维持至少5年以上。澳洲在一年内还会再降1,2次利率。
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别忘了澳洲的家庭负债全球第二!中国多少人?日本多少人?美国多少人?
澳洲2000多万,中国、日本、美国可是上亿的
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公寓不行
HOUSE SYDNEY有可能涨
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降息拯救不了澳洲经济,从这三次就看出来了,然后看看房子涨能不能拯救澳洲经济
我们这个行当(餐饮)的预测是明年还要差
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已经麻木了,随它去吧。
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拉动经济的三驾马车:消费,投资,出口,消费不行,出口上不去,只能投资了,投资实业么,实业衰亡的差不多了,那只好投资房地产了。。。
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太好了 终于开始疯狂了
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在专家眼里,一切都是直线。所以如果未来10年都按照过去三个月的涨幅,澳洲房价将涨2倍,悉尼房价将达到360万均价!
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现在买?
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政府难道就靠房价上涨来救岌岌可危的经济了
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基本上毫无意义的预测。“如果维持现有涨势”...
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最后的疯狂,看来新一轮的GFC不远了
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你减利息,我一个月还是付那么多,想让我花钱,还是推动只付利息的贷款吧,offset钱多了,我才愿意花钱
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餐饮行业应该会随着房市上涨好起来的
君不见每次降息,论坛里的房东们就庆祝说可以吃龙虾了
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跟我之前在论坛里预测的一模一样
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