随着储备银行讨论明年经济复苏的可能性之际，澳洲最大银行之一预测悉尼和墨尔本的房价到明年中将达12%的增幅。
ANZ的经济学家们相信降息以及联邦政府的减税将让悉尼和墨尔本的房价抹平自2017年到今年初以来的跌幅。
悉尼的房价在2012到2017年间涨了75%，同期墨尔本涨了58%。随后这两个城市截止到今年6月又分别跌了15%和11%。
ANZ认为到今年底，悉尼和墨尔本房价会上升3%。到明年中将分别达到12%和13%的年度增幅。
到明年底由于信贷收紧，房源增多，升势会略缓但是仍将达到悉尼7%墨尔本9%。
ANZ 高级经济师 Felicity Emmett 说两大主要城市房市的反弹比预想得快。
储备银行从6月5日开始了减息。自从那时候起CoreLogic 的数据显示悉尼和墨尔本的房价已经分别上涨了7.2%和7%。
金融市场已经调低了央行今年进一步减息的可能。
行长罗伊周五在美国说进一步降低利率不会带来主要的经济收益，可能只会让房产等资产价格上涨。
https://www.theage.com.au/business/the-economy/sydney-and-melbourne-house-prices-will-soon-be-growing-at-double-digit-rates-20191018-p531z3.html
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晕了，昨天副行长还说明年继续跌7%，后年反弹的
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反正正确率是一半一半
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RBA说的是量下降，ANZ这个说的是价, 你仔细看，和这个不矛盾。
RBA tips housing supply shortfall
https://www.afr.com/policy/econo ... all-20191016-p531az
Reserve Bank deputy governor Guy Debelle said a shortfall in housing supply was "quite likely" in the foreseeable future and that would trigger a "larger price response" in property values.
Dr Debelle said demand for housing would continue to grow and 2020 could be the year construction bottoms out, although much of the downturn in construction activity was still ahead" and housing investment would still fall another 7 per cent over the next year.
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悉尼墨尔本房价已经连涨几个月了，上月涨幅都超过1.9%，照这速度，一年将上涨超过20%
公寓不知道会不会有超过20%涨幅，但连续降息的预期+房贷放松，house很有可能
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反正不是涨就是跌。幅度不是一位数就是两位数， 三四位数概率几乎没有。
所以各方都随意发表一下评论，总有人能蒙对。
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加油大胆猜，多猜几次总会对的 : )
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不是说专家说了以后，反向操作肯定准吗。
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谢谢
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又见专家
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反正没有公寓什么事了
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这篇新闻好，全是好消息
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除了涨就是跌，让我猜2次行嘛？
专家的意见要反着读
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拭目以待。
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刚得到墨尔本中介的反馈，近期因为投资客减少入场，租赁市场供不应求，房东可以放心涨租。
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特别是 GEELONG 3220
刚公布偏远地区移民签证的细节终于公布了！悉尼墨尔本也有地区上清单！
墨尔本周边的偏远地区： 在Victoria州，除了墨尔本，其他都是偏远地区。邮编在这些范围内的，都属于偏远地区：3211至3334，3340至3424，3430至3649，3658至3749，3753，3756，3758，3762，3764，3778至3781，3783，3797，3799，3810至3909，3921至3925，3945至3974，3979，3981至3996。
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不是很懂这个逻辑。 投资客减少入场，房子还是这个数，为啥会供不应求？
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如果不是公寓的质量问题 肯定涨价 但现在只能买house
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如果不是公寓的质量问题 肯定涨价 但现在只能买house
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买不起house的咋办
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自住的人多了，可租的房源少了吧。反正租金见涨了
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我去年12月的预测，看上去会被证明很准。。。
年初差不多可以以二搏一了，期待。。。
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自住的人多了不是说明租房的人少了么
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都买自住房了，投资的房子少了，墨尔本我也感觉房租开涨了
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市场就是这么神奇
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屁股转的快
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明年即知。。
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就靠房地产拉动经济增长了，政府银行储行中介开发商都加把劲啊
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各行各业不景气，关店大于开店的状况好象还在继续，没有经济繁荣的前提，还能涨到哪儿去？
用房地产来刺激经济，别刺破了就行
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