悉尼和墨尔本的房价在9月份内上涨1.9%，而其他省府城市房市在储备银行降息背景下依然难以拉动。
在周二储备银行期望下调利息至0.75%的董事会会议之前，CoreLogic报道称这两个最大的房产市场已经领先于全国其他地方。
悉尼的房屋中位价已经回升至90万，仅9月份就跳升2.3万，比近期来5月最低价时上涨3.4万。
过去3个月里，悉尼房价涨幅达3.6%，尽管今年里截至目前依然下跌0.9%。
墨尔本房屋中位价回升至72.9万，比近期最低价位的6月时上涨2万。房价在过去一个季度中上升3.4%，2019里截至目前跌幅1.9%。
两座城市的公寓价格也在上浮，墨尔本上浮1.4%，悉尼1.1%。
全国范围房价上升0.9%，是2017年3月以来涨幅最大的一个月，很大部分归功于悉尼和墨尔本。
CoreLogic 研究负责人Tim Lawless表示维州和新州市场推动受到几个主要经济因素影响，包括人口增长，低失业率，强劲就业增长，以及活跃的投资者。
唯一涨幅接近悉尼和墨尔本的城市是堪培拉，9月份涨幅达1%。首都在上一季度的涨幅达1.9%，今年内涨幅达1.4%。
布里斯本在上个月房价上涨0.2%，季度涨幅0.4%。
其他省府城市房价依然下跌，阿德莱德跌幅0.1%，霍巴特跌幅0.5%，达尔文跌幅0.6%，珀斯跌幅0.9%。
达尔文是今年以来房价整体表现最差的城市，房价跌幅达9.8%，珀斯则下跌了6.7%。
Lawless说清盘率依然维持在70%，悉尼和墨尔本房价依然有上升趋势。
不过所有省府城市的上市房屋数量均比上一年下跌10%。最新上市数量下跌15%。
Lawless表示随着购房者活跃度上升，上市房屋数量的减少可能让“害怕错过”的市场情绪继续维持，从而进一步推动房价。
https://www.smh.com.au/business/ ... 0191001-p52wgf.html
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你说现在除了买房，拿钱干嘛
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前排观战
花生 瓜子 爆米花
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今年是前后五年内最好的买入点。
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money is cheaper....and mortgage is also cheaper than rental
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房价在加速上涨，特别是悉尼和墨尔本的house，年化上涨幅度将超过20%
更多降息还在路上，还有政府担保的5%首付马上也要开始
其他城市比悉尼墨尔本滞后
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空军欢呼，Perth房价继续暴跌中，离腰斩不远了，将来去西澳抱团取暖。
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年化上涨20多是怎么算出来的
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基于掉下来的价格基础上上涨
现在是最火的时候，多军赶紧抓紧时间，过了这段时间就没这个村了，嘿嘿
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您的视角好独特
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your are right, just back fill the gap and future is still not clear.
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不着急。房租又跌了
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好消息吧
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下午降个息, 市场更好!
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看来下午降不降息还不确定哦
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Lawless...
A funny surname
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涨
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请问1+1在什么情况下等于3？ 答，算错了的时候
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1个男人＋1个女人＋0个套套=3口之家
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两大城市人口优势而已，全国上涨还没看到任何支撑点
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作为有2个投资房的房东，觉得经济如此一般的情况下，房价继续高企，还是心理有点颤巍巍的。。。心里话！！！虽然应该觉得高兴才对。
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空军烤着取暖
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春天在哪里啊春天在哪里
除了墨尔本就是悉尼
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实际应该没有那么多，春季出来不少好房子，推高了中位价。当然房价上涨是肯定的。
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金九，下面看银十了。
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有没有大神分析一波跳涨原因？
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下午降个息, 美滋滋!
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降息了！
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