澳洲最穷的五分之一家庭花在住房上的钱比以往任何时候都多，而最富裕家庭的住房负担却没有什么改变。
独立智库格兰顿研究所的分析显示尽管收入不均的情况大致保持文婷，住房费用在拉大贫富差距。
分析发现一旦考虑到住房成本，最富澳人的家庭可支配收入比最穷澳人的家庭可支配收入增速快两笔。
“如果我们认为该公平的话就得考虑到住房。” 智库家庭财政项目主任Brendan Coates说。
分析结合了澳洲统计局（ ABS ）可支配收入的数据以及住房和租房成本的数据。 ABS 把澳洲人的家庭收入基于可支配收入分为五类。
2018年最穷的五分之一澳人花29%的总收入用于住房，1995年的比例是21.9%， 2008年是23.7%。
2018暖最富的五分之一澳人话9.4%总收入用于住房，1995年这个比例是9.3%。
中等收入家庭2018年把总收入的16%用于住房，1995年这个比例是13%， 2008年是15.1%。
科廷大学的经济学教授Rachel Ong ViforJ说如果这个趋势持续，那么最穷的那些人会越来越穷，还不出贷款或叫不起房租。
“另外一个问题是在那些穷而紧张的家庭成长的孩子们往往发现和富人家的孩子难以处在同一个起跑线上。”
从2003-2004财年到2015-16财年收入不均的情况并没有显著变化，但是低收入家庭的住房费用负担却不符比例地增加。
在这段时期内，最富裕的家庭的可支配收入增加了36.5%，而其余的人群的收入增长在27-30%之间。
然而当考虑到住房成本后，情况就不同了。在到2016年的12年间，扣除住房成本后最穷家庭的可支配收入增长了16.2%，而中等收入家庭的可支配收入增长了20.6%，最富裕家庭的可支配收入增长了33%。
从净资产来说贫富差距也拉大了。最穷家庭的净资产增加了8.1%，最富家庭的净资产增加了51.6%.
Coates 说贫富差距拉大，因为那些较穷的买不起房的年轻傲人以后能继承房产的可能性也低。
“作为一个富裕年轻人你拥有自己住房的可能性略低于30年前但是差距不大，而作为一个贫穷年轻人拥有自己住房的可能性则比30年前低多了。”
“以后我们能见到有房者和无房者更大的差距因为将会有更大一代的房东从他们的父母那里继承投资房产。我们都知道遗产继承是严重倾向于富人的。”
Coates和同事们将于周一向新南威尔士大学的社会政策会议递交论文，这个会议是为了评估联邦政府和州政府联合进行的国家房租可负担性计划的效果。
研究者们的结论是存在着“更好的方式来提供更具成本效益的住房支持更好地帮助最需要住房的人。”
https://www.smh.com.au/national/soaring-cost-of-housing-for-poorest-australians-is-driving-inequality-grattan-institute-20190906-p52ot2.html
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房产成支柱产业了，还能怎样
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不管怎样 贫富差距变大绝对不是好事情。
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才29% 我都快80%了
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才几天就从暴跌变成宝盛？
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澳洲人民照样选举那个炒房党继续执政，民煮制度就是先进，三个戴表。
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呵呵，能说点啥…
选了就认吧。
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30年来发生了什么？澳洲经济倒退，与经济全球化，大规模移民带来的结果有关吗？
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格兰顿智库：房价飙升拉大贫富差距
澳洲人：房价暴跌，让我们澳洲人一起变成穷光蛋！
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贫富差距从来没变大过
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一本正经的废话
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早十年移民不如晚十年移民，早一代移民不如晚一代移民！
等我们下一代在澳洲长大了，勉强贷款买了一个破House本来可以很开心，看到中国的下一代新移民过来，全款买三个新House，你会怎么想？ 为澳洲房子贱澳元汇率低而高兴？
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我会想，“咦，钱怎么汇出来的？"
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全款买3个th得多少钱，悉尼得3百万？1千多万人民币现金，那人家是不会担心汇款问题的
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现在出来的也不见得说中国好
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移民的把房子卖掉还是有办法做资产转移，不移民的随随便便就有1千多万现金买房的主真不担心汇款
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呵呵，你是活在书本里。只要是合法的人民币收入，我还没发现有谁钱出不来的。
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我十年前来澳洲时候，父母出首付买悉尼北面的House，身边的老移民就对我说你们新移民真有钱啊。其实十年前悉尼房价对比国内还是算贵的，而且当时澳币汇率高。
现在我看到国内的新移民又过来可以全款买悉尼House，我也以老移民的身份感慨，你们新移民真有钱。轮回啊！
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这个剧本已经传了70年了
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估计不会永远这样吧。都有周期性吧。
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希望下一个十年澳洲的华人移民不要输得太多。
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脑子不灵光呀，天天loser
觉得你就是loser
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典型左翼智库的文章，不过侧面说明了房价在上升
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看城市吧。我几个月前刚从国内回来，我家那里300万人民币可以买全新的townhouse.8000人民币一平米，300万能买多少平，不难算吧？2010年的时候我父母有机会买，当时60万人民币，嫌太大了没买，现在300万。
同时我也留意了一下我们当地的招工广告，一般工作也就2000到3000一个月的水平。夫妻算5000一个月，不吃不喝也就一年6万，300万的房子要50年不吃不喝。。。
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看看我们的上一代移民和当时的国内比呢？历史有时候会重复的。
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智库家庭财政项目主任Brendan Coates
房价最高点的时候没意见，现在来劲了？
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