预计借贷成本进一步下降，西太银行旗下的圣乔治银行、墨尔本银行和南澳银行（BankSA）已将各种固定利率抵押贷款利率下调至3%以下，。
春季即将到来，房地产销售旺季即将开始，金融市场押注官方会进一步降息，西太银行的子公司将固定利率贷款削减了0.1个百分点至1.4个百分点不等。
拥有较多首付的客户可以得到最低利率，利率低至2.94%，最高可以固定5年。
低利率只适用于新用户，现有客户不会得到降息。
金融产品比较网站Canstar的财务专家史蒂夫.米肯贝克尔（Steve Mickenbecker）表示，债券利率的下降降低了银行的长期融资成本，西太子公司推出的新利率"极具竞争力"，应该会激起竞争对手的反应。
https://www.smh.com.au/business/ ... 0190821-p52j8y.html
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沙发
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继续抬高房市
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这是要大家换银行的节奏
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新一轮竞争开始了！
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感觉不换银行都对不起它们。。。
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哇哇哇
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哎，还有4个月就能换自由身了
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“低利率只适用于新用户，现有客户不会得到降息”，明显赶客..
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旧客户加息的同时，还不pass on BRA的利息。
换银行
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杀熟
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是不是生意不太好做啊
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固定利率2.99%，问题是现在没人选固定
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this bank make me sick
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westpac给我的pi还是3.8多，杀熟啊
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哇哦~
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现有客户都固定了，怎么降。。。
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为啥
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差不多了，等到现在 可以换了。
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人艰不拆..
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我的还4点多呢，得赶紧换了……
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牛B
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3个月前固定的3.88
现在怎么办？违约金多少钱？
谢谢
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实在得利息
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问银行。。。
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不是万能的么？
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西太旗下的圣乔治，墨尔本银行和南澳银行把各种固定利率的产品的利率降到了3%以下，这是银行认为借贷成本会进一步下跌的迹象。
随着春天房产销售季即将到来，而金融市场猜测会进一步降息，西太的子公司把固定利率产品的利率降低了0.1-1.4%.
银行向首付多的客户提供最的的利率，有些产品利率低至2.94%，为期最多五年。
在关键的3年固定利率产品中，圣乔治和墨尔本银行都对本息同还固定利率产品降了0.2%。
对本息同还而且债务对资产比例低于60%的客户，这些银行提供2.94%的三年期固定利率；对债务率在60-80%之间的客户提供2.99%；而债务率高于80%的客户提供3.04%的三年期固定利率.
西太旗下银行还降低了一年两年四年和五年固定利率产品的利率，现在自住房贷款的固定利率不管是几年期都是相同的了。
这些利率仅适用新客户，不适用已有客户，这是债券收益下降的结果，因为债券收益影响固定利率贷款的价格。 固定利率倾向于预期变动利率的前景，因此可预期未来变动借贷成本的变化。
最大的降息发生于较长期的产品，墨尔本银行和圣乔治把五年期的固定利率降低了1.3%， 南澳银行降低了1.4%。
西太是澳洲最大的提供投资房贷款的借贷机构，它的子公司也在这个市场高歌猛进，降息最多高达0.95%。
https://www.theage.com.au/business/banking-and-finance/banks-cut-fixed-home-loan-rates-to-below-3-per-cent-20190821-p52j8y.html
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