澳洲其中一个顶级房产专家警告公寓业主染上了澳洲房产的“鼠疫”。
他建议业主们要尽快卖掉房子，以免遭受进一步损失。
Propertyology研究负责人Simon Pressley说2000年以来澳洲出现的多处质量有问题公寓将会继续给业主们带来压力
他警告公寓危机即将到来，他说那些期待公寓价格会恢复的业主就像是跟他们的财务前景玩俄罗斯转盘一样。
Pressley先生说：“澳洲建筑行业已经病入膏肓，如果你在中高密度建筑里买了在过去二十年里建的公寓，那么你就染上了澳洲房产的“鼠疫”。这个可怕的疾病没有预防针的。最好的治疗方法应该是尽快卖出。千篇一律，大规模建造像乐高一样的建筑物，澳洲建筑业令人失望的管理，令人尴尬的施工质量，新公寓价格里大约四成是各种各样的税，以上这些都是不利因素。”
Pressly 先生指出过去五年里澳洲几个最大城市独立屋中位价和公寓中位价增长有20-30%的差距。
Pressley先生说“Propertyology预计以后这个差距会越来越大。”
这就是说如果一个地方的独立屋中位价在五年里增长了20%，那么当地公寓的价格很可能就下降。
“事实上，对于一个在中高密度大楼里有公寓的人来说，要增加一点资产价值，当地的房市需要繁荣，但目前澳洲首府城市很多年就不会发生这个情况。”
Pressley先生还说除此以外，还有一个令人担心的事情就是因为“极端结构担忧”，很多公寓楼可能要数百万元的维修费。
然而，REA集团首席经济师Nerida Conisbee警告公寓业主们不要急着抛售公寓。她说要对房产市场因素和自己的个人情况作360度评估。
她说：“你要明白过去十年里有建筑结构担忧的建筑物数字只占了所有建筑物的小部分。如果你的公寓结构没问题，你也喜欢住在那里，那么就没有理由要离开。如果你担心，找发展商问。好的发展商会给你答案的。”
“大型并且声誉良好的发展商是注重这个过程和处理问题的，他们不想毁掉这个行业。”
Conisbee 女士说大部分有结构问题的公寓都在悉尼，而墨尔本公寓是易燃包层问题，但这个问题正在解决。
https://www.news.com.au/finance/ ... 86aff5f8177afdbef6a
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关键问题是.......谁买啊？
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这是说非公寓户型要涨吗？
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谁来做接盘侠
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那不是废话，谁接盘
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质量垃圾的house更多，当然了house容易修。
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快逃吧，租金在下跌，太多的公寓，太多的质量问题题。
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卖谁？卖给中介囤房子啊？
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政府全收了
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忽悠人卖，忽悠人买。
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这也太夸张了，制造市场恐慌气氛，抬高house房价
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The pic shows a nice view from the Opal Tower.
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卖谁？
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就是两个烂的当中选一个稍微不烂的
不过还是有第三个选择 租租租
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天国爆破组来了
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虽然我一直认为带地的是王道, 但是文章明显危言耸听
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卖给谁？
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谁做接盘侠？
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瞎扯！
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太扯
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这些楼市专家感觉想楼市大跌
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卖给谁好呢
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卖谁？
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真这样的话。鬼哭狼嚎一片
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鼠疫
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双塔都想卖啊，这不是废话
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楼上问谁接盘的。同意回复。
当然是Propertyology了啊。趁低吸纳。然后过几年说，其实公寓质量没问题。
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就怕没等到那天心脏病死了。
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除了house， 还有低三层的房龄＞10年的unit可选择了
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