澳洲6月全国空置率小幅上升 悉尼3.5%为2005年以来最高

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根据SQM Research的数据,6月份全国住宅租赁空置率从5月份的2.2%上升到2.3%。

全澳大利亚的空置总数为78690个,比上月增加了3597个,在过去12个月中增加了2933个住房。

这一增长是由悉尼的推动,悉尼的空置率已升至3.5%,为2005年以来的最高水平。目前有近25000个空置住房。

墨尔本也录得0.2%个月增长,使他们的租房空置达到2%.

达尔文是唯一一个空置率下降0.2%至3.1%的首府城市。另外一个空置率超过3%的首府城市是珀斯(3.2%)。

霍巴特的空置率稳定在0.5%,继续创下全国最低纪录,只有161个空置房屋。

来源
www.propertyobserver.com.au/forward-planning/investment-strategy/market-trends/101371-national-vacancy-rates-increase-marginally-in-june-sqm-research.html

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解释了为什么房租下降

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新房数量多 留学移民的人降低了 空了多!

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移民难度增加后,来澳洲留学的学生估计减少了不少

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租金2年内是不会涨了,不继续跌就好,毕竟有降息补贴。

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租房空置率变高了 同时自有住房比例也变低了 综合来看供大于求趋势还是很明显的

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没人租。

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开发过度了不就这样了,不奇怪

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这个不是正常的吗?

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海外移民逐渐减少了。减少移民才一年,效果很明显,失业率上升,房价跌,房租跌,人均GDP下跌,这是缓慢衰退吧。如果移民持续下降,澳洲未来几年会一直衰退

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我的房子两周就租出去了,远郊区还是那样,供需平衡。

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2018年6月是2.8% 就已经创造了当时的新高 现在是更加严重
https://www.wesydney.com.au/rental-vacancies-in-sydney-hit-highest-rate-in-more-than-13-years/

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在小城市感觉还好,租客迫不及待的又和我续了一年的合同,去年圣诞节前把房子租出去的,中间空了4天

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是的 所以霍巴特房子才涨啊 空置率才0.5%

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悉尼本月租金大跌。

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学生放假而已,很快就要抢房了

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你说的这个因素可能有影响 但不是主要的 18年之前都没有超过过3% 抢房?不存在的

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多小的城市?

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马上开学了

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卧龙岗郊区

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呵呵呀,一方面排斥鄙视留学生新移民,人家真不来了又开始叫苦连连

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哇哦~






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空置率可能还会升高

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租房市场从来都是开学的时候才好些,

放假一定是最差的,

你要到圣诞节前settle,

不空一两个月,

算你厉害

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歡迎常進城看看 哈哈哈哈

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不是移民少了衰退,因该是衰退了不需要移民。因果关系反了,澳洲的自然禀赋不适合巨大人口,否则早就是第二个美国了。人多了没活干,互相卖咖啡?

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一周最少跑悉尼5次。。。

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那你叫一周跑臥龍崗五次。太自卑了

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看区域的

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