澳洲拍卖成交率上升但交易量仍低

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上周末房产拍卖的初期数据显示成交率在上升,但是上市拍卖的房屋数量少于去年同期。

数据公司CoreLogic 说上周末所有首府城市用于拍卖的房屋总量为945处,低于一年前的1411.这可能能部分解释全国初步成交为为68.9%的数据,但是这其中未含25%的拍卖结果。

CoreLogic说悉尼的初步成交率为78.2%,但这仅包括352个拍卖中262处的结果,还有四分之一的结果未知。

去年同期悉尼上市拍卖的房屋为552出,2017年同期则为656出。

墨尔本的初步成交率为70.3%,这包含了320处拍卖的结果,还有68处的结果还有待上报。

去年同期墨尔本的上市拍卖房产为631处,两年前则为818处。

CoreLogic 指出所有首府城市的总清盘率已经连续四周高于60%了。

上周几乎所有的首府城市的房价都微跌,CoreLogic报告说布里斯班跌了0.2%,悉尼,墨尔本和阿德都跌了0.1%而珀斯持平。

https://www.sbs.com.au/news/volumes-still-low-as-auction-clearances-up


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睡也不愿意在最低点卖啊

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下周大爆发

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交易量腰斩 这解释了为什么成交量攀升

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school holiday的锅…
我先围观。

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看新闻不如自己去拍卖感受一下冷暖。

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周末去围观了
很火爆

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价格先行,量后跟进。涨了,交易才活跃

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8楼真相

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围观

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现在是出货好机会

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这价格会继续走低

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上周末拍卖太火爆

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上周不是有个专家说止跌回升了吗,这篇文章来打睡的脸: 悉尼墨尔本下跌0.1%.
到底听谁的?真能糊弄我们这些读者。

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论坛上哪些靠一两个个例就叫嚣房价回到最高点的人,他们除了是中介或者被套牢的投机客,还能是谁?

一笑置之。

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清盘率上升了,价格没有上去

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看上去清空率只统计了上报的 没上报的就不基于总统计数了:o:o

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只是一个好看的比例上去了,但是整体的量和价格都下来了。不过很多“人士”都说是school holiday 的锅。那就过两周在看看呗。

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"上周几乎所有的首府城市的房价都微跌,CoreLogic报告说布里斯班跌了0.2%,悉尼,墨尔本和阿德都跌了0.1%而珀斯持平。"



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每周跌0.1,一年跌5%,差不多

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华人区的确有个别反跳的例子,但极个别
怀疑是非买不可的被哄价了

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