一位地产专家警告说,由于建筑行业的系统性问题,类似Mascot塔和澳宝塔的几千栋高层建筑,都有产生裂缝的危险。
埃德温·阿尔梅达(Edwin Almeida)说:"这只是未来几千栋需要疏散居民的高层中先裂开的两栋。”
周五晚上,位于悉尼内南区Mascot的高层单元楼在大楼的停车场发现裂缝后,居民被疏散。
警方禁止居民进入大楼,并指示居民做出临时生活安排,去住旅馆或者住亲戚朋友家。
Mascot塔,位于1-5伯克街,建于10年前,有131个单元房,由约翰·埃利亚斯(John Elias)与建筑师克丽基斯·泰勒(Krikis Tayler)共同开发。
过去的十年里,在Epping, Chatswood, Penrith和Parramatta以及其周边地区兴建了许多类似的高层建筑。
阿尔梅达表示,出现裂缝只是开始,在某些情况下,尤其是需要修复大楼的实际地基,解决方法需要"拆除重建",。
他说:"建筑质量差到了骨子里,从中国进口的石膏板中含有石棉(在中国,10%的石棉含量被认为是可以接受的),内置衣柜中使用的材料中含有许多化学品, 许多澳洲不合法的东西在国外都是允许的。"
"直到这些建筑被拆除,重建,就像Control-alt-delete那样,居民才能安心。”
澳宝塔居民在平安夜被疏散。170多个单位至今依旧空缺。
1989年,建筑审批程序管制放松,以及不适合高层建筑的土地过度开发, 还有到了2014-15年,建筑商需要承担的质量责任"几乎为零",导致今天的问题。
阿尔梅达表示,在缺乏充分监管的情况下增加大楼的"高度和深度",就无可避免的产生了更多的问题。
他说,许多私人建筑质量认证机构,依赖文书工作,而不是亲自到建筑工地为质量把关。
2018年平安夜,于2018年初竣工的悉尼奥林匹克公园的澳宝塔的3000名居民在建筑发现裂缝后被疏散。
一份政府报告发现,"设计不足"和使用低质量的建筑材料导致结构性问题。
Mascot塔是由市政府认证的,不是通过私人认证机构。
在竣工10多年后建筑出现裂缝,这种情况并不常见。有可能是地基不良,也有可能是受到了附近建筑工地施工的外来影响。设计和施工质量差的建筑,往往问题出现的更早。
斜屋顶的单层房屋的缺陷和平屋顶的多单元住宅的缺陷一样常见,但由于单层房屋高度低,而且不涉及物业管理,修复更容易。
Mascot塔将引发关于建筑质量和行业责任的新讨论。
"如果能让每个环节的每个人对他们在建设中所做的工作负责,设计、防水、建造...出现问题问责时,要么要求有可以赔偿的专业赔偿保险,要么取消资格认证,要么不允许他们再接新工程。那么,澳大利亚的施工质量将在一夜之间气象一新。
https://www.afr.com/real-estate/ ... ity-20190616-p51y5f
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悉尼这个有点意思,才那么点高
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1989年管制放松。。。应该研究一下都放松了什么
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好吓人,几千栋楼
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"直到这些建筑被拆除,重建,就像Control-alt-delete那样,居民才能安心。”
這位大爺肯定不懂計算機。就算按下Control-alt-delete,那也只是重啟,試問重啟故障機器有啥用呢?
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目测9层高,也叫高层建筑?
"建筑质量差到了骨子里,从中国进口的石膏板中含有石棉(在中国,10%的石棉含量被认为是可以接受的),内置衣柜中使用的材料中含有许多化学品, 许多澳洲不合法的东西在国外都是允许的。"
听这个意思,要中国背锅了
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还挺能泼脏水,又开始拿made in China做文章。
made in Australia都快成笑话了,还这么不思进取推卸责任,水平也就到这了。
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"如果能让每个环节的每个人对他们在建设中所做的工作负责,设计、防水、建造...出现问题问责时,要么要求有可以赔偿的专业赔偿保险,要么取消资格认证,要么不允许他们再接新工程。那么,澳大利亚的施工质量将在一夜之间气象一新。
这句话终于提到了问责了,现在澳洲很多乱象都没有相应地问责机制,对于利益或者人浮于事这样情况,没有了问责自然要么就会有人疯狂逐利要么就会有人推诿不管。
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Control-alt-delete对电脑是重启但是对建筑物就是重建的意思。
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重启是可以修复故障的,比如长时间未关闭,运行不畅等都可以通过重启解决。
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这些都与结构无关所以不会背锅的。
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應該是要Format重灌OS才對。
但如果是機器壞了,特別是壞硬體,那都沒用 > <
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阿龍說得也沒錯,一般重啟的確是可以解決一些當機問題。
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没完没了了?
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墨尔本房价要涨
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又躺枪了!
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又躺枪了...
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墨尔本房价要涨
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澳洲不具备大规模建设两层以上建筑的能力
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恶魔
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垃圾作者,唯恐天下不乱
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可怜
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原来地基和结构问题是石膏板造成的?作者设计的楼用石膏板承重吗?几千栋?还以为是战争爆发了呢。。。
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把开发商人判无期徒刑,再罚他个倾家荡产,赔偿住户损失。
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这个和中国有什么关系?不需要硬扯到中国吧。
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纯属政府相关部门渎职失职!
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造谣的二货
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又要找中国背锅?石膏板是支撑主体结构的?
我读书少不要骗我
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