下跌的房价意味着澳洲的房贷增速在三月季度继续大于房价增速。
但是统计局周四发布的数据披露连续第五个季度房价下跌，这让人均的房产财富下降了1500澳元达404566澳元。
12月份人均房产财富下降了10198澳元，9月份季度则下降了2264澳元。
下降的房价也让澳洲房贷对房产价值的比率从28.1%上升到29%，平了2013年7月创下的史上最高纪录。
股市复苏让3月份季度的家庭财富略有增长，上升了0.2%到10240亿。但是前一个季度家庭财富下降了2.1%，而股市的复苏最大的受益者是养老金基金。
在到3月的三个月内S&P/ASX200 指数上升了9.46%，而在12月季度则下跌了9.04%。
由于削减花费，家庭净储蓄从68亿澳元上升到95亿，但是由于雇员薪酬下降，人们的可支配收入减少。
统计局的数字还显示澳洲的全国投资在12月季度达到1231亿澳元的顶峰之后，在3月份季度减少了222亿达1009亿澳元。
澳洲继续从海外借债用于投资，在三月份季度向非澳洲居民借了10亿，而这个季度的全国投资超过了全国储蓄。
在进行季节性调整后，澳洲自1975年9月季度以来一直是净海外借款人。
https://www.theguardian.com/aust ... es-continue-to-fall
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最后一句话很关键
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30多年都是净海外借款人
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房市越打压 越能吸粉 真会玩
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指全部是海外借款？没有本地人借款？这是属于经济学术语么， 不是太懂
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又是一个难懂的，房贷/房价比高？是因为贷的多了？
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这句话意思是没有海外投资了... 纯属借别人钱.
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这说明什么？
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就是说居民的债务更多了，房价不涨就是输
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5个季度，人均房产财富下降1500…
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房贷/房价比高？是因为贷的多了？
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因为房价低了
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一句话总结，房价暴跌，让澳洲人越来越穷!
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政府发这条新闻意图是？
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意图是 政府积极督促澳洲人赶紧的多交易 而且一定要把价格往高了买卖 这样对大家都好
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政府的意思是房价不能在跌了，再跌澳洲人均财富就没有了，全部要变成穷光蛋!
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虚胖不是胖
借海外的钱买澳洲的房
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哈哈哈 你这条评论真让我笑了
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净海外借款人
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自1975年来，净海外移民是多少？
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买房
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房价大涨
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谁能翻译一下
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房价要涨
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没看太明白
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表明什么
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看不懂，有高人解释一下吗
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就是房价跌的幅度比房贷减少的幅度大
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感觉房价还要继续跌，一时半会儿很难上涨。
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第一句有好多解读方式
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