悉尼墨尔本房价跌幅放缓。
随着一系列积极的消息开始影响疲软的市场，悉尼和墨尔本的房价录得12个月来最小的跌幅，分别下跌0.5%和0.3%。
现在悉尼房价比起2017年中的高峰期已经下跌了14.9%，墨尔本下跌了11.1%。
“悉尼和墨尔本都以已经进入了很深的修正领域，所以它们的跌幅是很大，但是还没有到有些人谈到的20%到25%的跌幅，”CoreLogic的分析师Cameron Kusher说。
“并不是市道有多好，而是更多的卖家意识到现在不是好的卖房时机，所以我们看到更少的房屋上市，我们看到卖房的房东对价格更加实际一些，所以这意味着跌幅没有以前那么大了。”
上周末悉尼的初步清空率为65.9%，比前一周的57.4%有所提高。
但是较低的拍卖数量和很多失败的拍卖没有上报可能制造了美化后的市场印象。
“跌幅在放缓，但是在悉尼这样的地方，0.5%的下跌换算成年率依然是6%。”
“所以并不是市场已经扭转了去世，而是跌幅在放缓，”他说。
自从今年起悉尼墨尔本房价的跌幅在放缓，但是负增长已经扩散到全国范围。
在一季度除了堪培拉以外的每个首府城市都录得房价下跌。
https://www.afr.com/real-estate/ ... ory-20190530-p51svb
评论
该反弹一点点了
评论
所以并不是市场已经扭转了去世，而是跌幅在放缓，” 扭转趋势？
评论
“但是较低的拍卖数量和很多失败的拍卖没有上报可能制造了美化后的市场印象。”
说得没错，悉尼上周末只上报了58%的拍卖结果，拍卖成功的房产有35%是正式拍卖前提前售出的。
房贷即便稍微放松点，和2017年以前用假工资单就能贷上百万，还是天壤之别。海外买家的额外印花税没有丝毫减少，贸易战导致资金更难转出来。
更不要说澳洲现有一百万空置房，今明两年还有20万套新房即将建成。
最重要的，大家对房价的预期改变了，痛过了，知道房价会大跌。
最理想的情况，就是暴跌变成阴跌，长期的阴跌。
评论
一开始跌，是缓慢的；一开始涨，也是缓慢的，人的反应都会比市场慢很多拍，所以二八定律永远存在
评论
之前说要跌40%的媒体判断力真是差之千里。
评论
跌吧
评论
有多少热钱在躁动。
评论
没事儿，周六去看房，已经又人山人海了
评论
澳洲的房价总会慢慢跟上国内的。
评论
继续观望
评论
看着朋友圈一大堆卖房一天到晚晒政策改变，清空率啥的，我以为房价从未跌过
评论
同感
评论
放缓咯，可以反转上升。当然也可以调整一下继续下跌哦
评论
马上就会大跌 千万别买
评论
现在复苏的迹象源于人对新政策的期望
且看新政策实际效果如何
评论
什么？！房价跌了！
评论
降息很好，怕就怕中美贸易战引起全球经济危机。
评论
现在的房价澳洲这个本地人还是买不起。他们虽然工资高，但不可能动不动就贷款百万来买房。哪一天到了他们能买的起的时候，那是到底了。
评论
慢慢升起
评论
股市猛跌一波后，还要反弹两天诱多呢，这房市月月跌，最近所谓利好政策一堆，然后跌幅放缓一点，中介立马高呼口号，房价要涨，要大涨，再不买就买不到了，真是太喜剧了
评论
确实。。关注的8个区。。8个。。。每周上市的房子加起来也是个位数
评论
换一批人，再来！
评论
回升了
评论
跌幅放缓=回升？
评论
评论
继续观望
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联