1季度新公寓销售猛跌，新楼盘暂停推出。
根据地产咨询公司Urbis的报告，由于房市疲软和信贷收紧，今年1季度新公寓的销售和新楼盘项目的推出暴跌。
最惨的是细腻，Urbis调查的楼盘中只有4%的公寓售出，比上个季度的6%和上上季度的1·3%大幅下跌。
过去12个月里墨尔本和布里斯班的公寓销售率只有7%，而黄金海岸则表现亮眼，售出了230套，相当于可售房屋的9%。
“很可能2019年的销售已经触底，在2020年有望回升，”Urbis的Clinton Ostwald说。
他说重要基础设施的交付，比如悉尼的西北地铁和东区轻轨，墨尔本的西门隧道和布里斯班的跨河铁路将帮助提及需求。
“长期来看，我们预计悉尼西线地铁，珀斯的Metronet和墨尔本的Metro Rail Tunnel沿线地区的公寓销售将会变得活跃，”他说。
除了新房销售下滑之外，新楼盘项目的推出也在一季度大幅减少。
在悉尼，尽管有一些投机基金成立以便以更大的折扣价格大量购买未售出的公寓，新楼盘的推出比去年同期暴跌了80%。
墨尔本的新楼盘推出也比去年同期减少了80%。
尽管Urbis对公寓市场的短期看法依然悲观，令人意外的大选结果可能会比预期更早的扭转销售局面，并可能波及到新楼盘项目的推出。
伴随着联盟党政府的连任，APRA放松了银行的房贷基准，市场预计6月份会降息，这些都导致房市信心开始恢复。
但是外国投资者回流到公寓市场将是扭转销售和新楼盘推出至关重要。
主要是来自亚洲的外国买家为过去几年很多项目的成功奠定了基础。
但是在州政府纷纷提高对外国买家的印花税和澳洲银行停止向他们贷款后他们已经退出了澳洲的房市。
https://www.afr.com/real-estate/ ... old-20190524-p51qte
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顶风逆势一窝蜂盖楼不跌才奇怪。
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以前哄抢楼花，有多少出来都卖的光
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正常
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我居然看成猛涨了。看错了三遍
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不能够，马上就涨，喊三遍就灵。
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这回不说中国人买房的事了
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那个Meriton的老头不是还信心满满的把折扣都取消了么
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公寓楼质量差，管理贵，没有人傻钱多的亚洲人追捧，不跌才怪。跌吧，省得一窝蜂的猛建这些劣质房。
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太好了，千万别再卖楼花了，这样租金才能涨
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为什么不批评中国买家不坚持买呢？
这不合黑中国的精神啊
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政府要出手救市了，要不那些买楼花的购房者该怎么办?
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我觉得..这个是中国的思维...
资本国家的思维是....涨跌不重要...要有交易,就有税收..这个才是重要的....救市的话..钱哪里来啊...参考美国就知道了..真金融崩盘了...只救银行.....老百姓..自生自灭吧
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管理费太贵了 买了都上当了。。。
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据说Darling Square现在有十几套开发商直售，估计是有人贷不了款又没现金settle只好违约了，开发商再拿出来卖，当初可是百分百售罄哦。
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朋友圈布里斯班的中介最近也安静了许多。。。。
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5万一套，立刻售罄~
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别急，除了一百万套空置，今年还有二十万套马上就要完工了
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有地方需求提上去了，就有地方被压下去了。
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对呀，，，供过于求。。。赶紧都别批别再建了
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相反，估计又要花五百万做广告了，优美的环境上等的教育资源，成熟的华人社区，悉尼欢迎您，买一套送绿卡，买两套夫妻加小孩全家移民，买三套连父母都送身份，还等什么快拿起电话拨打售楼热线。买不了吃亏也买不了上当。
有病不。
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前两天某公司不是说取消折扣吗？
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中国政府把外汇限制了，不然早就买光澳洲了
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现在国人也不是那么容易忽悠了
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房市不好
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