澳洲2019年2月9日房子拍卖清空率 悉尼57% 墨尔本55%

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今天房子拍卖清空率 悉尼57%和墨尔本为55%

本周末,按照非正式的统计悉尼有295间房子上市拍卖。
        
有206间房子拍卖的记录上交其中136间成功出售,成交率57%
        
有31间房子临时退出不拍卖。


悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$ 100,561,000

中位价为$1000000。

墨尔本有300间房子上市拍卖。
        
有203间房子拍卖的记录上交其中116间成功出售,成交率55%
        
有6间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$ 71,361,050

中位价为$680000
https://s3-ap-southeast-2.amazon ... F/Sydney_Domain.pdf
https://s3-ap-southeast-2.amazon ... elbourne_Domain.pdf


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好转

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开始回暖了?

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链接谢谢

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https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/2019-02-09

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200+的拍卖.....

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回了回了!墨尔本中价位暴回 -0.3%,一年也就跌了15%而已!

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感觉apt在狂出手,house有所回暖

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说好的腰斩呢

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2019年2月9日
S:136/295=46.1%
M:115/300=38.33%
Brisbane:10/64=15.63%

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为什么墨尔本悉尼待售房源的数量激增,参加拍卖的房产数量反而减少了?

原因很简单:敢走拍卖的房子越来越少了,除非比较好的

所以拍卖中位价和清空率看似不错,每月公布的总体房价却一直在加速下跌

image.jpg
image.jpg

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1486409

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比较2018年2月10日

S:225/460=48.91%
M:300/541=55.45%
Brisbane:37/93=39.78%

2019年2月9日
S:136/295=46.1%
M:115/300=38.33%
Brisbane:10/64=15.63%

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群众们有什么新发现?

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记录水分太大,153 Pentecost Ave Turramurra 仅用时7分钟就流拍,全场只有1人注册,一开场VB 1.93m后无人竞价,直接结束

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卖家开始面对现实,降低期望值,应该成交率升高,价格降低

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回暖了?

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不错,降了,但是有成交

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哦,是吗?今天11 Satterley Avenue Turramurra原来指导价150万,今天拍了166万,房子不错,但位于水平路面下。

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加分人气也不旺,算了,算了,老夫夜宵去了。

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暖了,暖了…我快信了。

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主要是在地下,如果在地上,那就不是这个价了。

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有道理,如果在天上,那就更不是这个价了。

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WHP 94万就卖了
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