一份新的报告警告说要像悉尼和墨尔本这样的大城市要解决长期的买房可负担性问题就需要减少移民数量。
这份Grattan研究所的报告说虽然政客们都声称在处理全国的住房危机问题,但实际上成效很小。
这个在墨尔本的研究所最新的报告把政府标签为 “疏忽的”并且或他们的政策引起了住房问题一团糟。
它指责州政府和联邦政府只把重心放在快速和临时的解决方案上,而没有致力于一个长期的住房改革计划上。
Grattan研究所的首席执行官John Daley说如果不处理,那么住房问题的前景就会 “很不好。越来越严重”。
Daley先生告诉ABC说政治领导人需要重新考虑相关的规定。
他说: “我们的工作显示州政府做的不足,他们没有用规划条例规定来允许人们增加我们城市的密度。”
“这些措施真的可以在长远上改善住房的可负担性问题,而且这些措施很大一部分是政府不愿意去做的因为当地的居民不喜欢。”
Daley先生说更好的规划意味着在主要的交通路线上建更多的发展项目,并且在大城市的内城区和中间地区建造更多的房子。
然而,悉尼大学的经济学副教授Stephen Whelan说把责任全部归咎到政客上是不公平的。
Whelan教授提到政客们需要解决问题但通常他们没有时间处理它的复杂性。
“通常很容易提供一些临时解决方案,如为买家提供补贴,而不是通过增加住房数量来发展长远的解决方案。
Grattan研究所报告提出了13项建议,其中包括:
●废除负扣税
●减少资本利得税折扣到25%
●把自主房包括到领取养老金的资产测试中
●鼓励在内城区和中间地区增加住房密度
联邦工党借着这些建议机会说他们会支持它的住房可负担性策略,包括了在这些领域上进行改革。
但联邦财长莫里森说这份报告显示废除负扣税更多的是增加税收而不是改善住房可负担性问题。
将要上任的副总理助理部长,自由党议员Keith Pitt告诉天空新闻上有足够的房子给每个人,只不过不是人们想要的那些地区。
他说: “我们有能力改变这些情况,为边远地区作出变化, 我们需要把重心放在地点上,但现实是,在我的选区里,你现在可以用20万澳元买到房子。”
如果州和领地政府不同意改革他们的规划系统,那么Grattan研究所报告建议从另外一个角度解决问题,就是减少移民数量。
John Daley说澳洲没有规划好处理不断增加的人口。
他说: “拿墨尔本来说吧,每年增加了13万人,你每年需要最少55000处住房来应付人口增长。”
“除此之外, 你还有很大的差距要补救,因为过去十年里我们没有建造足够的房子。”
“我们不是说这个就是一定是正确的方案但至少我们应该认真的考虑一下。”
住房行业组织对减少移民数量持谨慎态度,并且警告说人口不增长会导致越来越少房子。反而它呼吁增加供应。
首席经济师Tim Reardon说特恩布尔政府已经采取措施减少新移民了,包括限制学生签证。
他说: “我认为澳洲对于技术移民来说不像前几年那样这么有吸引力了。”
“现在欧洲和美国越来越便宜了而就业率也有上升,澳洲不再像以前那样吸引那么多技术移民了。”
来源:https://www.sbs.com.au/news/cutt ... ability-mess-report
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用20万澳元买到房子？哪个区？
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靠吸移民血活着的政府还总把移民踩在脚下吐上一口痰，把打砸抢烧的难民供在头顶当神供
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总理说，保护主义没有出路
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脑残的专家 房子不够住把移民来踩 跟对吃不饱的穷人说 少吃点儿 一个道理
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够种就马上砍！ 砍名额有啊！ 有种没？ 光喊口号有意义吗？ 我就坐等看着19万名额砍到8万！
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砍移民是能解决所有问题,但是澳洲马上就要衰退，而且沦为三流国家。
李光耀曾经预言澳洲会成为亚洲白人贫穷国家，没有这么多年改革开放，引入移民，贫穷立马现前。而且万劫不复。
Immigration make America great!!!!!!The same story to Australia!!!!!!
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澳洲的富裕和澳洲长期的社会稳定密不可分的。移民并非主因，对比北美洲和南美洲就能看出南北都有移民，但社会稳定的北美发展和社会发展远远高于南美。忙着搞政变和革命的国家，大概只比长期陷于战乱的国家好一些。最好的例子就是阿根廷这个曾经的世界最富有的国家。
澳洲有远离战乱的优势，只要别积极的把别人不要的这种意识形态战争引入国内来闹，搞全国肃反清查数千华人间谍这种自虐的蠢事，和几个主要领导全球经济的国家保持良好关系，还是能保持相当稳定的发展态势的。
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没有移民 澳洲就不行了，现在关键是你收难民和恐怖分子，不会招人呢。
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李光耀说得是真得。
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把投资房逼出来上市销售，政府难道出钱收购再去供应租房市场？
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减少这些无脑政客有助于澳洲经济发展
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为了安抚那些brogan而说的，其实心里清楚没了移民自己先完蛋
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要的是精英移民，而不是过来就知道吃福利的难民
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我的印象（或许是偏见）中，自由党是推技术移民包括457签证和投资移民，但是控制假难民比如船民的。。。
但是工党自由党，就出于工会保护主义，不要457签证工人，却大开国门收假难民滥发PR 和福利。。浪费纳税人金钱不眨眼。
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我党 早在 百年前 就预言 资本主义必然灭亡，李光耀 算老几
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比 我党 早在 百年前 关于 资本主义必然灭亡 的预言 还真吗
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那就让 澳国 立即马上 不行吧， 好让 资本主义必然灭亡 百年预言 实现啊
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所以 我国 也要开放 小撮澳人 移民 到 我国
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我国工人 先解决 我国的住房 问题，没空 管 澳国 的问题
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应该把移民改成难民，就说的通了。
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真够扯淡，没有移民的时候澳洲连人都没有，还发达国家。幸亏澳大利亚像你这样无知的观点根本不入流，否则早就不发达了。
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80年代也就是30多年前澳洲连人都没有？
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