澳洲全国房子拍卖清出率继续上升,但是价格持平

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7号台新闻: 全国房子拍卖清出率继续上升,但是价格持平
   

上周,全国五大城市的房子拍卖清出率有所上升。

根据房地产统计公司CoreLogic周一公布的初步统计结果, 到2月24号为止,全国各地有3200套房子上市拍卖。

房子拍卖清出率为70.5%。

7天前,全国上市拍卖的房子数量是两千套,房子拍卖清出率为69.1%。

不过,虽然房子上市数量和清出率有所上升,但是房子拍卖平均价没有啥上涨。

如果算整个2月份,不少大城市的房价有所下降,其中悉尼下降了0.6%。

上周的房市场虽然有所好转,但是和去年繁荣时期的拍卖清出率相比,还是有很大的距离。

去年同期的房子拍卖清出率是78.4%, 有3301套房子上市拍卖。

其中,阿德雷德的房子拍卖清出率为75.9%,全国最高。

悉尼是71.7%, 墨尔本的初步统计成绩也是71.7%。

墨尔本上周房子拍卖清出率为69.8%。

墨尔本上周有1,610套房子拍卖, 再上一周是932.

悉尼上周有1221套房子拍卖, 再上一周是737.















来源:

https://au.news.yahoo.com/a/3932 ... t-home-prices-flat/

https://www.businessinsider.com. ... relationship-2018-2

AAP / an hour ago
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卖家认命了?开始接受市场。

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等着有人出来说“房价还得涨” lol

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悉尼下降0.6%,几乎对买卖双方毫无压力

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房价还得涨

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生不带来死不带去的,着那份儿急干嘛

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时间换空间

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时间换价格

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类似股票上的“横盘”,下一步可能就是“久盘必跌”了,拭目以待

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估计是续费了

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长期来说还是通胀因素主导。 每年的childcare,电费水费,火车票都在以3-5%的速度涨价
以五年或十年周期来看钱贬值的速度太可怕

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还没 要慢慢调教

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去年同期拍卖的中价位是多少?文中没有提及。

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没说上报的只有一半吗?

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大悉尼地区80万以下的房子非常坚挺,有首次置业刚需入市,和政府税务支持。

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横盘是最好的情况,也是最有可能的。不科学啊,和口号差异太大!

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下次全上报买出的,清除率100%

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少数人挣钱是不是说大部分人的想法都是错的?

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横盘震荡了
投资者观望
刚需大踏步入场
低价区火爆
中高价区两级分化严重
破房没人要
好房看运气

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房价要涨

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不参加拍卖的房子算在清出率里面吗?

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是啊,能源飞涨,带来结果一切费用都涨,但是工资不涨。房价横盘等于慢熊市,不过这个平衡很微妙,政府没法接受房价真跌。结果会是几十万工人失业和银行的利润下跌,然后是很多房子换不起贷款被清盘,又会牵涉到更多银行和房地产公司裁员,背后是上百万的家庭,伤害的还是这届政府自己。控制好,微涨对大家都好。

今年银行调整业务,关闭很多支行,裁员累计估计将两万,很多其他公司也都听说裁员。中国今年春节消费没有达到预期,今年经济形势很严峻。加上这届政府为了转移视线,对中国的恶意态度,肯定会带来贸易的报复。很多迹象表明,2018年不衰退就很不错了,2018年如果房价暴跌,估计潭宝到头了。这不是中国人买几套投资房的问题,是白人建筑行业,房地产,银行业集体会大面积裁员。

很多人不知道,很多建筑工人是当年矿业萧条后转行的矿工,这报道过很多次。要是这个行业再完蛋,只能全家centrelink了。

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房价要涨啊

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2月10

S:225/460=48.91%
M:300/541=55.45%
Brisbane:37/93=39.78%

2月17
上周:
Sydney:247/510=48.43%
Melbourne:412/770=53.51%
Brisbane:24/92=26.01%


2月24
S:455/964=47.2%
M:745/1380=53.99%
Brisbane:45/119=37.81%

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单从悉尼来看,还真看不出持续上涨

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