墨尔本今年依然是最受中国买家青睐的首府城市，房市疲软刺激了那些想要捡便宜的买家兴趣。
主要国际房产网站居外网的一份新报告表示买家想要在房市疲软的时候来买到便宜的房子，另外一个原因是中国人现在变得越来越富有了。这两个是中国人今年来澳洲投资的主要原因。
另外因素是中国当地缺乏房地产投资机会，还有中美贸易战,人们要把资金从美国转到澳洲,而人民币的疲软使买家在其他国家买房变得更加昂贵
居外网报道，虽然中国人对澳洲房地产很有兴趣，但实际的购买活动是有所下降的，而2019年，买家的活动预计还将保持平稳。
居外网首席执行官罗雪欣说与此前一年相比，2018年网站上有关住宅购买的咨询量减少了20%。
但最后3个月的咨询量有所增加，与2017年第四季度相比增长了58.1%。
今年由于没有重大的经济变化或政策变化，大部分市场需求将不会有什么改变。
罗女士说，中国人在澳洲买房也受到了限制，包括外国买家税、难以拿到融资以及中国的资本控制等。“这几个方面的任意一个改变都可能导致买家活动出现增长。”
居外网预测，中国人将继续成为购置澳洲房产最多的海外买家，而墨尔本则将继续成为最受青睐的城市。
罗女士说：“根据外国投资审查委员会的数据，昆州每收到2元的外国房地产投资，新州就能收到3元，而维州可以收到4元。”
“相对悉尼来说，墨尔本在生活方式和房价以及外国买家印花税方面都有明显优势。墨尔本的外国买家印花税为7%，比新州低一个点。”
居外网此前表示， CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak是最受网站用户欢迎的几个墨尔本城区。
网站还指出Geelong是引起中国买家兴趣的边远城市之一。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，海外买家在澳洲买房仍然不景气，因为他们很难获得融资和要支付额外的税项。
她说那些在墨尔本找房子的人都集中在类似Carlton和Clayton这样的大学城区以及提供购地建房选择的城区，比如Point Cook。
https://www.realestate.com.au/ne ... bourne-no-1-target/
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倒不是印花税少1%，主要是房价相比较悉尼便宜很多。PC那里又是新房子多，中国人喜欢新房子，新房子+便宜最吸引中国人
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这边新房跟国内比真的是大白菜。
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都是有钱人。
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pc是个大坑
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钱怎么出来的？
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呵呵，这么乐观呀！
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祝中国投机客们的钱能顺利出境！
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太乐观了，中国政府已谨慎对五眼国家的投资，投资客的嗅觉很灵敏，还是把希望寄托在印度移民吧
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钱出不来
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钱出不来啊！
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现在只有权贵才能投吧。
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居然猜错了
我以为是domain的软文，结果居然是realestate的
看来日子是不好过了。。
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楼上正解，老大也坐不住了，靠软文拉人气。
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when will the gov start to build the uni city at PC?
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只要钱出不来，海外收入贷款不放开，都是浮云
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哪里找来的人拍照？
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5毛谁去呀？起码50
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这两个卖房网站的文章就不要翻了，报纸上的新闻可以。
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这太扯了，普通人的钱都出不来，海外收入贷款也不行，想买也买不了的
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房价涨新闻里面中国人背锅，房价跌又报道中国人来捡漏
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“相对悉尼来说，墨尔本在生活方式和房价以及外国买家印花税方面都有明显优势。墨尔本的外国买家印花税为7%，比新州低一个点。”
国内中介都是力推墨尔本的，因为房价便宜，移民便宜，这是事实。但把生活方式加进来，就有点胡说八道了，光硬指标海滩气候颜值这几项，悉尼就甩墨尔本好几条大街了。
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钱怎么出来？
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好好好
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