最新数据显示，澳洲房市处于2008年以来的最差市场，全国房价在2018年下跌了4.8%。
Geelong的一栋住宅在圣诞节前拍卖成交。摄影：Alan Barber
根据Corelogic 数据，悉尼别墅和公寓价格和2017年7月的高点相比下降了11.1%，墨尔本房价和2017年11月的高点相比下跌了7.2%。
新数据表明悉尼房价回落到了2016年8月的水平而墨尔本房价跌回2017年2月的水平。
Corelogic称：珀斯房价回落到2009年3月的水平，达尔文房价到达2007年10月水准。
今天发布的数据显示，悉尼房价在2018年下降8.9%，墨尔本下降7%，珀斯下跌4.7%。但霍巴特上涨8.7%，堪培拉房价上涨3.3%。
距离首府城市较近的地区，例如离墨尔本较近的Bendigo和Ballarat，房市表现强劲。
2018年第四季度，全国房价下跌了2.3%，是2008年第四季度以来的季度下跌幅度最大的一次。
Corelogic的分析师Cameron Kusher预测悉尼墨尔本别墅和公寓价值可能会进一步下跌，缓慢恢复的情况最早要等到2019年底或2020年初。
贷款机构放款难是2018年房市下跌的一个最重要因素，贷款机构在放贷评估时比以往要保守严格很多。
Corelogic称“贷款机构通常要求借款人有更充足的首付款，并且对借款人花销情况和还款能力的调查比以往要严格细致非常多。”
https://www.theaustralian.com.au/business/property/home-values-weakest-since-2008-says-corelogic/news-story/09484daf053a3fdee6bc10078801081f
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地产市场不崩盘，救不了这个国家未来。主流价值观奇葩的国家，下坡路走到只有头破血流才能正视自己问题。
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悉尼房价回落到了2016年8月的水平而已。。。。空间还很大
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2011年底达到最差
银行只要放松政策，房事立马反弹
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要看放松多少了，现在IO限制已经放松了，照样跌
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不要急，刚开始
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再也起不来了，中国的钱出不来了
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2019年的悉尼房价会如何变化呢，我个人看法还会有小幅下跌
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IO 限制放松是1月1号开始的政策，银行还没开始行动，怎么能说照样跌呢？
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12月照样跌，还是加速跌，消息12月中早放出去了，多军不是号称房市里信心就值20万么
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拉到吧，上一个周期涨了那么多，跌了这么一点儿就打回原形了？
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消息放出去有屁用，银行开始执行了吗？信心20万指的是House，还是房东的信心。
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这新闻我连标点符号都不信
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呵呵，某些多军的屁居然是其他多军的信心
信心嘛不是我说的，但是房子不是人不可能有信心，当然是买房人的信心或者房东的
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大家如果这么看房地产市场是不是就简单多了？
买了房
升了你是赢家，不升还是你家！
不买房
升了你是输家，不升还是没家！
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