今天房子拍卖清空率 悉尼45 % 墨尔本43%
本周末，按照非正式的统计悉尼有814间房子上市拍卖。
有402间房子拍卖的记录上交其中272间成功出售，成交率45%
有201间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$203,160,500
中位价为$1155000。
墨尔本有918间房子上市拍卖。
有634间房子拍卖的记录上交其中285间成功出售，成交率43%
有29间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$190,697,380
中位价为$736500
https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf
https://auction-results.domain.c ... elbourne_Domain.pdf
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Financial Review Nov 22 2018:
继其他银行之后，ANZ也下调了对房价的预期：因为房贷的收紧，悉尼墨尔本房价将下跌20%，而不是之前预测的10%
https://www.afr.com/real-estate/ ... 0pc-20181122-h1875g
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猫本已经崩溃了
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围观各路神仙大显神通。
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报喜不报忧，拍卖的中位价都是中介做出来的。全面而且真实的房价要看corelogic每月初公布的数据
《澳洲金融评论报》报道过：“因为许多房地产中介刻意隐瞒糟糕的结果，为了提供对市场的准确解读，得出修订后的拍卖结果比平时花费了更长的时间。” “在拍卖中成功出售房屋的中介，由于结果理想，会更快地吸引人们的关注。而销售业绩不佳的中介，会刻意向外界隐瞒坏消息。所以在市场低迷的情况下，最终调整后的实际清空率会比最初公布的数字低。”
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1463785
https://www.afr.com/real-estate/ ... ade-20181029-h17929
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现在行情是每天都不一样。
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11月24日
S：272/814=33.42%
M:285/918=31.05%
Brisbane：25/115=21.74%
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因为我的电脑系统是中文，谢谢
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算了啊，你不认可无所谓啊。
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引用错误网站，这里给大家道歉。
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房子每周都以肉眼可见的速度下滑中。。。实在有点夸张了。明年不知道成了什么鬼样子了。
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坐等明年买房赠送法拉利
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老朽以为，长期房价还是会相对长起来的。其实不难理解，婴儿潮出生的当地人为国家建设做出了巨大的贡献，老了国库空虚，最好的办法是让外国人和新移民接盘，比如3、4十年前30万买的房子，150万卖出去，养老问题算是解决了；外国人和新移民接完盘后，我们当地人的儿孙们也不能都没房子住，所以房价的可负担性是现阶段国家稳定的基础，现阶段房价的逆增长也算是众望所归，等外国人和新移民割肉离场，破产清算，比如150万买的，30万被强拍，我们澳洲的年轻人就有可负担的住房了。要以大局为重，政府的决策是明智的，是以人民的利益为出发点的，我们要学会感恩，要感谢政府。等再过30年，说不准再来一轮，房价或会再次长到现在的位置。
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久违了，悉尼成交额超过猫本
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这网站是什么背景的
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Burwood 4百多平米4室house居然只要1510000，漏吗
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怎么都没听说过吗？我以为大家都知道这个网站。
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有一个实例可以参考...日本.....
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对的.
投资需要的就是任何可能性都要考虑.并且设计预防措施.
抱有单一可能性是非常可怕的.
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