澳洲11月17日房产拍卖成交率 悉尼46% 墨尔本45%

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本周六悉尼共有711处房产上市拍卖,353处拍卖结果上报,230处成功售出,另有145处退出拍卖。成交率为46%。



销售总额为185,822,500澳元,中位价为1,337,500澳元。



本周六墨尔本共有1151处房产上市拍卖,815处拍卖结果上报,380处成功售出,另有29处退出拍卖。成交率为45%。



销售总额为264,231,718澳元,中位价为80万澳元。







数据来源:



https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf

https://auction-results.domain.c ... elbourne_Domain.pdf



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Domain: 房价正在加速下跌,现在买房就是伸手去接跌落的飞刀

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Financial Review 15 Nov: 悉尼上季度新公寓销量比去年同期减少了88%;价格比六个月前下跌了24%

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AFR: 房价下跌将持续到至少2021年

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重回原点,一切都是刚刚开始。

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终于为清空率做了把贡献了

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11月17日
S:230/711=32.35%
M:380/1101=33.01%
Brisbane:29/102=28.43%

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房价涨了

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居然在百分之四十挺住了啊,还以为今天会跌破到三开头呢

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是不是eastwood那个房子?

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AFR:调整后的实际清空率已经跌破40%

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https://www.afr.com/real-estate/ ... ade-20181029-h17929

因为银行还将继续收紧房贷,清空率将创下历史最低记录

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不是哦,没看过eastwood房子

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那个大漏希望是坛友减了

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墨尔本竟然有1151个房产拍卖,比悉尼都多了400多个,考虑到两地市场的体量问题,看来恐慌性抛售发生在墨尔本要远远早于悉尼

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四十以上最低位了

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悉尼中间价位不低哦

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中位价是中介做出来的,报喜不报忧,要多高有多高

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1463785

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700多,不到一半的结果上报,哎

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上网一看便知:墨尔本抛售的房产还敢走拍卖,悉尼越来越多抛售的房产不敢走拍卖了

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墨尔本本来就是房屋拍卖之都,加上前两周有墨尔本杯赛马节及相关节日,拍卖大都推后到本周,今天1151个拍卖并不奇怪。

前些年‘超级星期六’同一天拍卖有接近1500套的,所以远没有到恐慌性抛售的地步

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楼上的贴图哥,能别再发这么多无聊多截图了么……省点流量我好攒首付去接飞刀啊

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悉尼很多房子拍卖都不敢写出卖价了

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趨勢不太好

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继续关注

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房市不妙啊。

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悉尼实际成交率: 230除以711=32%
墨尔本实际成交率:380除以1151=33%



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今天围观了墨尔本华人宇宙中心一UNIT的拍卖,地段还成,十几波人参加,一大半是西人老头老太太,小半华人和印度人。场面热闹,但是没有一个人出价.....拍卖师自己喊出的起拍价只是15年买价+印花税+两年利息的成本价,房事真的不是很妙。
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