SQM Research最新消息显示，由于新住房供应超过需求，10月份悉尼房屋空置率保持在2.8％，自2005年有数据统计以来悉尼的最高空置率。据估计悉尼有19,572套租赁住房空置，寻求租客。其他主要城市的空置率继续下降，住房供需相对更加平衡。一年前，悉尼的空置率为1.8％，比现在低了整整一个百分点。相比之下，珀斯的空置率目前为3.3％，低于一年前的4.4％。 SQM research 董事总经理路易斯.克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，悉尼持续的高空置率表明房屋供应持续过剩，尤其是新建公寓。 “悉尼的空置率可能在2019年进一步上升，因为新住宅的竣工率仍然很高” ，“悉尼租赁物业过剩，租金下降，预计这一趋势将持续到2019年。”
克里斯托弗表示，新房的竣工率继续超过需求。
澳大利亚金融评论（Australian Financial Review）的一项调查显示，许多悉尼租房者纷纷前往布里斯班等较便宜的地方，悉尼房屋需求下降小幅下跌，。
因此，九月十月的悉尼租金要价也下降了0.2％至0.4％，相比去年也下降了2％至2.6％。达尔文是另一个租金下降的首府 - 已经持续下跌了多年。
与珀斯一样，布里斯班，霍巴特和堪培拉的空置率也在下降，由于公共部门就业的季节性特征，租户人数众多。
由于州际移民的增加，布里斯班的空置率从9月份的2.9％降至2.7％，低于一年前的3.4％。
堪培拉的空置率为0.6％，去年9月为0.8％。
霍巴特的空置率保持不变，约0.3％。
澳大利亚许多城市的空置率下降导致澳大利亚全国空置率下降。克里斯托弗先生说，在霍巴特，出租住房严重短缺，只有78套房产可供出租，租金迅速上涨，看不到放缓的迹象。
“在租房者众多的堪培拉，只有387个房产出租，给租金带来了上行压力。”
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最近，一个Chatswood住了十几年的韩国朋友说要全家老小一起搬到昆州去。
另一个白人朋友也在昆州刚买了房，准备搬去。
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你读文章不仔细。
除了悉尼和达尔文空置率上升，其它主要城市空置率都在下降。。。
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唉早知道应该在Hobert 买投资房又便宜又好租
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为啥不说墨尔本
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这个空置率是怎么算出来的？
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仔细读了一遍，霍巴特布里斯班都提到了，但是没有说墨尔本？
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看到邻居挂出去出租，list房租比两年前还低了10刀，还有可能租不出去继续降房租。。
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大江又要加租了，顺便买两套压压惊
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感觉有点恐怖的说
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实话说，我觉得是airbnb新规矩180天所致的
最近的airbnb 房源比年初少了最少20%
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房租要降
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送大字辈们两个龙虾
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那就是昆州房价要涨？
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告诉墨尔本的多军好消息 墨尔本租房市场比去年同时段火爆 房租上涨
买房的改成租房 穷人多 出租房房源少 多军圣诞吃龙虾了
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大江杠杆过高，小心被强拍了
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哈哈，我相信，在唱空者的一片幸灾乐祸中，房价终究会迎来再一轮的上涨！也许是明年，也许是后年或者大后年。。。
在下几套房，扛3-5年问题不大，顶住！同志们！如果我还没挂。。。终究最后气S他们！
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啦啦啦啦(✪▽✪)啦啦啦啦(✪▽✪)
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住在出租房的空军晚买一天赚一天 房东涨房租吃龙虾 房客笑嘻嘻的付房租 每年可以买部新车的钱妥妥的赚进了
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房东刚送完去机场的客人回来后就给我加了20块租金
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起起伏伏,
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告诉房东 你无法忍受 想搬走 他肯定不涨了
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Rhodes 最少下跌了5% 到10%，现在是租房的好时间
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据说阳光海岸，出租的房源非常紧俏
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以前不是说移民太多推高租金和房价，潮退后原来是一场骗局。
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