AMP说悉尼墨尔本房价面临20%的下跌。
AMP首席经济学家Shane Oliver已经下调了他对悉尼和墨尔本房价的预测。
在8月初，Oliver说他预计悉尼和墨尔本房价从高峰期到谷底最多将下跌15%。
但是现在他预测这两个地方的房价将下跌20%，理由是“信贷收紧，供应赠加以及价格下跌的负面循环”。
他还提到了澳洲首府城市持续的拍卖清空率下跌，后者在上周已经跌到50.7%。
他此前15%的跌幅是基于直到2020年每年下跌5%。
但是他说“最近几周的清空旅大致符合年率7-8%下跌的状况”。
“因此我预测这两个城市的房价在2020年前下跌20%，让房价回到2015年前半年的水准。”
如果工党上台对负扣税和资本增值税政策进行的修改有可能成为拖累房价的主要因素。
目前悉尼房价的年度跌幅为6.3%，而墨尔本为4%。
此前摩根士丹利在上周也下调了悉尼和墨尔本的房价跌幅，从5-10%下调到10-15%。
Oliver说珀斯和达尔文的房价已经处于或者接近底部，而阿德莱德，布里斯班，堪培拉和火把特或许会表现得更好。
https://www.smh.com.au/business/ ... 0181019-p50am3.html
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昨天的 Australia Financial Review 也报道了
八月还预测下跌15%，现在改成20%，越来越悲观了
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Morgan Stanley预测：在已经下跌6%的基础上，还会再跌20%
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但这还不是最悲观的
https://youtu.be/smPR0s2W-Ck
https://youtu.be/BbFvwYVfwq0
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前段时间还是40-45%，现在都改成15-20%了，越来越乐观了啊
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Why!!!!!
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还有
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楼上的帖图哥 ，你累不累啊，反反复复就这么几张。
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不累，为人民服务...今天的：悉尼购房需求下跌23%，墨尔本20%
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跌好呀， COUNCIL 费赶紧跟着降啊！！！！
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让居者有房住 成为更宜居的国家
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和我瞎猜的完全一致
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继续围观，只看不买也不卖
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看看上面的贴图君吧，谁更精神分裂一些？
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火把特，翻得好
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不是说好了腰斩的嘛，怎么又变成20%了，没意思
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到0白捡
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是啊，本来还想多买两套压压惊的，现在看这个情况，只够买一套了。
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明年看情况
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房价即使下跌20%，
许多人还是要租房子住
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跌跌也健康，激进投资的总要还债的，怪不得别人
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公寓跌的厉害点儿还是house？
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房价降一些对年轻人买房有帮助.
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房价降一些对年轻人买房有帮助.
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