澳洲AustralianSuper修改规则可以冻结会员地产投资

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澳洲最大的养老金基金改变规则,防止投资客在房市大崩溃时逃走。

AustralianSuper现在将能够冻结其房产基金最高达两年,防止会员撤出投资,改变投资方式或停止供款。

这个行业养老基金说冻结手段“只在极端情况下针对市场事件使用”,并援引英国脱欧作为一个例子。

2016年英国地产投资信托基金被英国脱欧公投震撼,投资者从部分基金撤出资金,导致部分基金阻挠撤资。

从事经济预测的 Frank Gelber 说 AustralianSuper给会员得以把难以变现的资产变成现金的选择一开始就是“异常”的。

“如果处于某种原因人们从房地产投资迅速撤资,基金会无力支付现金因为他们不能迅速把房产变现。” Gelber博士说,他说AustralianSuper这个政策的改变是“明智”的,因为它允许了一个“有序的变现计划”。

“如果未来有什么大事件发生让以合理价格出售资产变得困难,那么我们不会希望抛售因为那会破坏会员的养老金余额。” AustralianSuper 集团总裁Paul Schroder 说。

“冻结仅会在极少情况下使用,但是设计这种手段旨在保护会员利益。”

AustralianSuper还该表规则让会员最多只能把70%的养老金投资于直接的地产基金。

目前持有70%以上地产基金的会员超过的部分会自动转到“平衡基金”现象。

该基金说目前共有17亿澳元投资于地产基金,该基金管理的养老金余额总计超过1400亿。

那些目前投资于地产基金的会员必须在11月初前选择继续留在房产基金并同意冻结政策,不然他们的投资会转向“平衡基金”。



http://www.abc.net.au/news/2018-10-10/australias-biggest-super-fund-plans-for-property-downturn/10359198

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要跌的话,等2年后 渣都没了

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现在还没有实施。出了这个政策,想短期炒一把的人估计会把资金赎回了。这样一来AustralianSuper反倒需要卖掉一部分地产。

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沒看太明白 所以說是對member有好處?

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估计其他基金也会跟进,这确实是个漏洞,虽然资金不多。不过这个时间也是挺好的,市场好的时候不改,感觉他们早就知道这个漏洞。

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这基金收益不错,推荐

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防止投资客在房市大崩溃时逃走,很好

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等hostplus,燃鹅这两年世道好地产基金表现跟不上平衡型的,就不要说纯股票的了

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member的好处是本来亏5%可以走,变成要亏20%甚至更多才能走。。。
这个东西绝对不是为了保证会员的利益,而是为了保证基金在会员选择避险的时候少受冲击

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厉害了。。关门杀猪

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这是春江水暖鸭先知呀,这些大机构和政府都开始望风而动了

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怪不得昨天接到australian super电话,怕是诈骗,说Me Chinese NO English,竟然五分钟后,请了个中文口译会议电话再打过来。

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11月开始如果不选择改变的会自动转为平衡基金, 这不是直接抽了地产投资基金的老底吗

房价要跌

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感觉天国在做空土鳖国

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哈哈哈

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哦,呵呵呵

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房价要涨

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简单的意思就是要死一起死....
防止挤兑..

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房产基金很少买私人住宅吧?多数是商业物业。

或者整幢的楼房。

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下回说耳背听不见会怎么样

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AustralianSuper不是上市公司吗?

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这样也行?

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Super 的投资居然有58% 都是房地产,赶紧全部改成default

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super 这两天砸的不行, 大神们给些意见哇,是赶紧换成最保守的还是再等等

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不是保护会员利益,是怕把自己搞破产了

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规避风险
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