西太银行就一万个多个房贷违反了负责任借贷法律一事和公司监管机构达成和解。
西太将支付3500万澳元的民事罚金了结由澳洲证券和投资委员会ASIC发起的此案。
ASIC 说如果联邦法庭批准的话，这将是全国信贷法下最大的民事罚款。
西太承认在自动化贷款评估过程中，使用相对较低的基本生活费用标准HEM来计算潜在借款者的生活成本。
西太使用HEM而非实际评估客户宣称的生活费用，并承认这种做法违反了全国消费者信贷保护法。
这意味着客户获得比应得的贷款更多的信贷额度。
ASIC 去年三月提起此案，使用七个案例分析来展示银行使用了较低的HEM校准，而非顾客实际宣称的生活费用。
西太从2015年开始改变了借贷政策，意味着所有的借贷者现在都以实际宣称的生活费用或HEM中较高的那个进行评估。
ASIC 还指称西太没有评估只还利息的借款者在只还利息期结束开始本息同还后，是否有能力在没有财务困难的前提下还款。
转向本息同还可能让每月还款增加四成之多。
ASIC 距离一个50万本金10年只还利息利率5.24%的例子。西太评估每月还款2758澳元，而实际本息同还需要3366澳元。
在声明中ASIC 说西太对2011年12月至2015年3月间的26万个贷款审批使用自动决策系统。
其中有5万个使用了HEM评估，尽管申请人宣称的生活费用跟高，而另有5万个则使用了不正确的只还利息计算还款方法。
ASIC 说其中有 10,500 个贷款根本不该被自动批准。
http://www.abc.net.au/news/2018-09-04/westpac-settles-irresponsible-home-loan-case-with-asic/10199178
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自动化贷款"苹果"过程中
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银行越来越卡死了，以后房子都是有钱人的游戏了
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这个查银行的ROYAL COMMISSION 好像换总理自后要被撤销了，WESTPAC 的加息时间也很可疑
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干脆学新西兰，禁止外国人买房好了
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小钱
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罚的好！
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想知道最低生活费用是多少，我还不一定有呢哈哈
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有些银行设定为1500-2000AUD/每月，当然这里面不含房租，设定你是住在父母及亲戚家中
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越来越多的问题会出现
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查旧帐了。
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房价要跌还是要涨？
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这是政府银行的陷阱，需要收税的时候放松借贷推高房价，假如五年只还利息到期后不再延续，强逼本息同还，很多人还不起，很多人被迫卖房，楼价大跌，这批人就是为政府银行打工
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这是政府银行的陷阱，需要收税的时候放松借贷推高房价，假如五年只还利息到期后不再延续，强逼本息同还，很多人还不起，很多人被迫卖房，楼价大跌，这批人就是为政府银行打工
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所以说房价呢？
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最近房贷变严了
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加息都赚回来了
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这样也行么
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加息都赚回来了
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韭菜都圈好了，罚这点钱算什么，晚点一加息就补回来了
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西太早就知道要被罚款，所以不是刚刚涨息，把罚款给cover回来了嘛
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没那实力非要作假当房奴，活该
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大部分人都是一辈子被剥削的命啊。
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土澳这些烂银行
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一部分人作假，所有人一起背锅，政府有了政绩，银行有了业绩。苦了房奴。
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当然有，但是一般interesting only 和海外收入的不能做成债券
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