今天房子拍卖成交率悉尼墨尔本均为58%
本周末，按照非正式的统计悉尼有582间房子上市拍卖。
有329间房子拍卖的记录上交其中232间成功出售，成交率58%
有74间房子临时退出不拍卖。悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$ 209,819,000元
中位价格是$1,270,000元。
今天墨尔本有791间房子上市拍卖。
有602间房子拍卖的记录上交其中359间成功出售，成交率58%
有19间房子临时退出不拍卖。今天拍卖出去的房子总价格是 $ 260,177,600
中位价格是$797500澳元。
https://auction-results.domain.c ... elbourne_Domain.pdf
https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf
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今天悉尼下雨，下午5点如晚上8点的黑。
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今天主要是空气流动不好 导致大家呼吸不顺。
所以没心情来拍卖
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这句话好神奇啊
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8月25日
S：232/582=39.86%
M:359/791=45.39%
Brisbane：20/93=21.51%
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5点天的确有些黑
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不错
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吉利数
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中位价还是居高不下
今天想去拍一个房子，我本来估计1.4肯定拿的下 结果人家第一口报价就1.45mil 好尴尬……
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价高量增，好兆头
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上周多少？
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看到悉尼数个华人主要炒作区频现1M以下的House,着实让群众们质疑所谓中位价的有效性和准确性。要列举一下吗？
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上周
8月18日
S：202/499=40.48%
M:329/771=42.67%
Brisbane:35/94=37.23%
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房价要涨
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墨尔本的量为啥比悉尼大这么多
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主要很多业主还不愿意降价
还是等pass in后买更划算
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调整后会更低：上周悉尼调整前的清空率56%，调整后只有50%，实际连40%都不到
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悉尼市场糟糕，租金掉的很厉害
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墨尔本租房空置率历史新低
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感谢！一直关注你的算法，数据稳定，趋势明显！
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好啊 能列举一下吗？谢谢
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中位数就是中间的那个数，比如[1,2,3,7,9]（奇数个数）中位数就是3，如果是[1,2,3,5]（偶数个数）中位数就是(2+3)/2=2.5。这样看来如果集合里的数差别很大的话，中位数不能反应真实的平均数。
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现在中介上报也是经过挑选的，拍卖价高的上报的就快，至少中位价不会太难看。
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