悉尼租房空置率创下历史新高。
随着空置率处于相当于2005年的最高水准，悉尼的租客们拥有10多年来最大的选择权。
地产分析公司SQM Research的月度出租房空置数据显示6月份有2.8%的房屋空置。
它比起上月的2.5%有所提高，也是SQM从2005年开始记录这个数据以来的最高值。
SQM的总经理Louis Christopher说通常初冬的空置率都会季节性上升，但是这个数字比以往都要差很多。
“我想这是我职业生涯中第一次可以确切的说悉尼现在是买方和租客的市场，”他说。
他说一大批新的公寓在同一时间流入悉尼房市，而人口增长正在放缓，因为很多人移居到更便宜的城市和地区。
“悉尼的租金正在下滑，而下滑很可能会持续下去，因为依然有大量的房屋供应将要上市，”他说。
“由于流向昆州的移民急剧增多，我相信悉尼的人口增幅将会减少。”
这种转换可能部分解释了布里斯班的空置率从3.6%减少到3%的情况。
珀斯和达尔文的空置率比悉尼更差，分别为4.1%和3.5%。
但是珀斯的空置率比起去年同期的5.4%已经有所改善。
墨尔本和阿德莱德空置率都低于2%，而堪培拉和霍巴特的空置率都低于1%。
http://www.abc.net.au/news/2018- ... -year-high/10002240
评论
interesting...
评论
确实
评论
空职率高
租金下滑
更多人租房
供不应求
然后租金上涨
房价要涨！
什么，空置率又跌了？ 那么 空置率跌，租金上涨，房价要涨！
总而言之
房价要涨！
评论
放假要涨 房租要涨了总之不管你怎么说 就是涨涨涨
评论
嗯，深有体会，我有一套靠近西悉尼大学的投资房，离家远没有自己管,一直托管给中介租。
中介每天都开放，也再次降了房租，但还是空着，已经第六周了。。。
评论
房东赶紧加房租，每周加个负10刀
评论
去年一次性跟租客签了2年租约的路过
当时以低于市场价$30/wk的价格找到的租客
看起来亏了 不过比起闲置6周 还是划算
评论
房价降，房租降
能找到有能力付租的穷人就不错了
评论
一周加了几次？
评论
要脸就做不了中介了
评论
不行，必须涨租金！不行，开春房价就得涨。
评论
总经理？ 起码工作25年以上了吧。这叫啥专业，只是讲了实话而已，这公司是啥公司？ 地产相关的公司？ 是的话，那就是实在捂不住，骗不了了。
评论
比起当年中介攻击刘翻译的言论，你这句不过份。
评论
不弄这些虚的，房价什么时候胸斩啊
评论
慢慢来
评论
敢对旧租客加吗
评论
该减租了吧？
评论
评论
这意思说墨尔本的房价比悉尼更抗跌？空置率在悉尼这种国际大都市几乎没有啥意义。看看上海北京那些豪宅的空置率，不得吓死？
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联