房产市场越发疲软，悉尼某些郊区里房子平均五百多天都卖不出去。
九号台披露了影响最严重的地区还有那些一放上市场几周内就卖出去的地区。
realestate.com.au整理的新数据显示悉尼西部的Colebee是悉尼卖房子卖得最快的郊区，平均14天就能卖出去。
第二快的地区是悉尼西南部的Mount Vernon，平均18天，随后是Sutherland 郡的Como,平均21天，North Bondi是22天。
与此形成鲜明对比的是在远郊一些公共交通不便利的地区卖家很难把房子卖掉。
Berowra Waters的独立屋平均在市场上608天才卖掉而Box Hill的是154天，北部海滩地区的Scotland Island要152天。
对于单元房来说，Blacktown 地区的表现很糟糕，要很长时间才能卖出去。
在市场上等待中位时间最长的是Schofield,575天。而Stanhope Gardens, Kellyville, Doonside和Toongabbie要等75至100天才能卖出去。
整个悉尼地区来说，独立屋平均要等35天，单元房要等34天才能卖出去。
但是，Blacktown,西南地区，外西区和Baulkham Hill 比起东区，市区，内南区和北部海滩要等更长的时间才能卖出物业。
Blacktown 地产中介Andrew Chrysanthou说价格下降后已趋稳定并且房子可以卖掉但时间会更长。
他说：“我认为是借贷条件的问题。”
“人们看起来找不到钱来出价。”
“对于我们来说以前平均市场等待时间是三到五周。现在肯定已经到了六到八周，六到九周了。”
这个数据是根据今年5月31日之前的六个月里面物业从“买”到“售出”的平均时间。
https://www.9news.com.au/nationa ... shing-on-the-market
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卖的最快的是BLACKTOWN，最慢的也是BLACKTOWN。这是为什么。
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五百多天都卖不出去还卖个毛线啊..
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我以为是墨村的Box Hill
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有些区不知道在那里
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悉尼原来也有个地方叫box hill赶紧几块地，见人就说我在box hill有几块地
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猫本呢？
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我关注的Rouse HILL的房子都是差不多2-3个月才卖出去
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不买
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不给贷款怎么买
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山区和大西北算到头了 明年火车一好 就准备大跌吧，我身边住山区的没有一个回去坐火车上下班 都还是开车
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为啥火车线好了会大跌？
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每天下午在city里坐hills bus的乌压压的都是人，将来火车开通后，bus班次会减少，大部分人都要改坐火车
而且火车开通后，很多租客也会搬过来，肯定是利好
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山里人路过看看。火车开通也坐不到
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的确越来越难卖。
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但是因为火车的利好已经提了前透支在现在的房价上了
所有山区领跌今年
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这么大的交通压力我估计不会减少班次和线路吧
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咋就透支了，难道火车通了，已经买了房子的会卖房
而且现在只有投资客和自住的过来
等火车一通，大量租客会过来，对租房市场大利好，也对投资客有利
还有很多过去嫌山区远的自住，也会过来
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没有买卖就没有伤害
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前提你要是离火车站近...
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有钱人花钱爽快呀！
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中介哭晕在厕所，中介费按时薪算可能还不如在麦当劳打工
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2到3个月已经算快的 有的半年都卖不掉
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真是急死个人啊！眼看着房东降价，太坑了
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也许是以前价格虚高 现在回落到真实价格
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或许是吧，真不愿意接受跌价的现实
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根据房子情况吧
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墨区呢？
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